Bürofläche zum Kauf 1.064.000 € 13 Zimmer 530 m²<br/>Bürofläche von 530 m² bis 530 m²<br/>Teilbarkeit Echterdingen Leinfelden-Echterdingen 70771

Bürofläche zum Kauf
1064000 €
13Zimmer
530 m²Bürofläche
von 530 m² bis 530 m²Teilbarkeit

Herr Harald M. Steege

STEEGE Immobilien & Marketing

Bewertung: 5 von 5 Sternen

PROJEKT: Wohnen-Praxis-Büro - 530m² in TOP-Lage: L-Echterdingen, direkt am S-Bahnhof / Omnibusbahnhof

In dem 6-geschossigen Bürohaus mit 2-geschossiger Tiefgarage wird im 1. Obergeschoss eine Büroeinheit verkauft. Die Fläche mit insgesamt 530qm ist in der Teilungserklärung in 2 separate Büroeinheiten aufgeteilt, mit eigenem Grundbuch, mit jeweils separatem Zugang und WC-Bereich. In der Tiefgarage sind 9 PKW-Stellplätze zum Kauf verfügbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

kurzfristig oder nach Vereinbarung
9 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Kochnische, Teeküche
Bodenbelag: Teppich
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung

Lage

Echterdingen, Leinfelden-Echterdingen (70771)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Leinfelden-Echterdingen befindet sich im Süden der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt über excellente Verkehrsanbindungen über die B27 Richtung Autobahn A8 Richtung Stuttgart-Innenstadt, sowie in den Wirtschaftsraum Reutlingen/Tübingen. Die Auffahrten zur A8 und B27 sind 2-5 Fahrminuten entfernt, der Flughafen Stuttgart und die Messe Stuttgart; etwa 3-5 Fahrminuten. Der S-Bahnhof von Echterdingen befindet sich direkt vor dem Bürogebäude wie auch der zentrale Omnisbusbahnhof.
Die neue Stadtbahnhaltestelle zum Flughafen / Innenstadt liegt ca. 400m entfernt

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Endenergieverbrauch (Strom)

Baujahr1990
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

1064000 €

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt dem Makler eine Courtage in Höhe von 3,57% incl. Mehrwertsteuer, auf Basis des notariell beurkundeten Kaufpreises, zur Zahlung fällig innerhalb von 10 Kalendertagen nach notariellem Beurkundungstermin

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Die Büroflächen sind nicht vermietet. Besichtigungen können nach Vereinbarung eines Termins mit dem Beauftragten von STEEGE Immobilien & Marketing durchgeführt werden.
Die Zeitpunkte sollten sich auf die üblichen Kernarbeitszeiten von Mo-Do von 9.00-16:00 und freitags von 9.00 - 13.00 Uhr konzentrieren. Abweichende Terminvereinbarungen können vereinbart wrerden. PROJEKT: Wohnen & Arbeiten Diese Büroeinheit verfügt über eine Terrasse mit ca. 44qm in Südwest-Ausrichtung. Diese Einheit könnte durch den Käufer in Eigenregie weiterentwickelt werden zu einer Einheit von Wohnen & Arbeiten. Die Genehmigung hierfür kann erwartet werden, da alle baurechtlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Stichworte Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEEGE Immobilien & MarketingGewerblicher Anbieter

Reiterweg 50, 70794 Filderstadt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Harald M. SteegeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2axhb5z