Wohnung zum Kauf 224.500 € 2 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche Rutenfeld Bernau bei Berlin 16321

Monat
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche

Daniel Marczinek

IMMOBILIENGEFLÜSTER GmbH

Mit Fußbodenheizung, modernem Bad, Balkon, Stellplatz u.v.m.: Neubau-Wohnung im Erstbezug in Bernau

IHRE VORTEILE MIT DIESER IMMOBILIE

+ Käuferprovisionsfreies Angebot
+ Zweizimmerwohnung im Erstbezug als Neubau
+ Modernes Wohnen mit Tageslicht-Bad und offener Wohnküche
+ Inkl. Fußbodenheizung, elektrischen Rollladen und hochwertiger Ausstattung
+ Stilvolle Badausstattung im Masterbad
+ Inkl. Balkon mit Gartenanteil
+ Inkl. Stellplatz
+ Ideales Angebot auch für Kapitalanleger
+ In unmittelbarer Nähe der Bernauer Altstadt
+ Zahlreiche Supermärkte, ein Einkaufszentrum und Boutiquen im direkten Umfeld
+ Viele Kitas, Schulen, Ärzte, Busse und der S- und Regionalbahnhof schnell erreichbar

IHR ERSTER ÜBERBLICK

Verteilt auf zwei Wohnhäuser bieten die sechs Zwei- bis Vierzimmerwohnungen werthaltigen Komfort für alle Lebenslagen. Mit Balkon oder Terrasse inkl. Gartenanteil ausgestattet, genießen Sie hier eine enge Verbindung zum Grün rund um Ihr Zuhause. Entdecken Sie die hochwertigen und energieeffizient gebauten Wohnungen für Ihre Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage!

MODERNES WOHNEN AM BERNAUER ZENTRUM

In Spazierdistanz zur pittoresken Bernauer Innenstadt entstehen sechs moderne Wohnungen und vier familienfreundliche Stadthäuser. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse, angenehm hohe Decken und viel Licht in Ihren Wohn- und Schlafzimmern.

Weite Fensterflächen mit elektrischen Rollladen, eine komfortable Fußbodenheizung und stilvolle Badelemente gehören ebenso zur hochwertigen Ausstattung wie Stellplätze und großzügige Terrassen oder gemütliche Balkone. Hier genießen Sie hohen Wohnkomfort in einem ruhigen Wohnviertel mit einer hervorragenden Anbindung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rutenfeld, Bernau bei Berlin (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

EINKAUFEN LEICHT GEMACHT

Bernau verzückt seine Bewohner mit einem breiten Spektrum an Lebensmittelmärkten, einem Einkaufszentrum, einem Wochenmarkt und zahlreichen individuellen Boutiquen in der liebenswerten Altstadt.

FÜR KIND UND KEGEL

Das schnell wachsende Bernau zeigt sich außergewöhnlich familienfreundlich. Kitas und Schulen aller Art locken mit einem bunten Lern- und Freizeitprogramm. Darüber hinaus sorgen zahlreiche Sportvereine, Ausflugziele und die wunderschöne Seenlandschaft rund um Bernau für Abwechslung.

VON BERNAU IN DIE WELT

Ob mit Fahrrad, Bahn oder Auto - in Bernau wohnen Sie einfach fantastisch angebunden. Freuen Sie sich schon einmal auf schnelle Wege nach Berlin, in das Umland und zur Ostsee.

NÄCHSTE ORTE

Lebensmittelmarkt: 0,55 km | Zwei Autofahrminuten | Drei Fahrradfahrminuten | Acht Gehminuten
Bioladen Grünbär: 2,40 km | Sieben Autofahrminuten | Acht Fahrradfahrminuten | 25 Gehminuten
Bahnhofs-Passagen: 1,70 km | 12 Autofahrminuten | Acht Fahrradfahrminuten | 20 Gehminuten

Busse 896/909: 0,65 km | Drei Autofahrminuten | Vier Fahrradfahrminuten | Neun Gehminuten
Bahnhof (S/RE/RB/ICE): 1,70 km | Fünf Autofahrminuten | Acht Fahrradfahrminuten | 16 Gehminuten
Autobahn A11: 4,20 km | Acht Autofahrminuten
Flughafen BER: 74,90 km | 51 Autofahrminuten

Kita "Tagesmutter Wurzelzwerge": 0,50 km | Zwei Autofahrminuten | Eine Fahrradfahrminute | Sieben Gehminuten
Evangelische Grundschule: 1,20 km | Vier Autofahrminuten | Drei Fahrradfahrminuten | 16 Gehminuten
Paulus Praetorius Gymnasium: 1,90 km | Sechs Autofahrminuten | Sieben Fahrradfahrminuten | 19 Gehminuten

Altstadt Bernau: 1,90 km | Sieben Autofahrminuten | Sieben Fahrradfahrminuten | 21 Gehminuten/Mit Öffis
Alexanderplatz: 28,40 km | 40 Autofahrminuten | 53 Minuten mit Öffis
Potsdamer Platz: 27,20 km | 50 Autofahrminuten | 54 Minuten mit Öffis
Kurfürstendamm: 42,90 km | 55 Autofahrminuten | 73 Minuten mit Öffis

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieErstbezug

Preise

Kaufpreis

224500 €

4.669,30 €/m²

Provision für Käufer

entfällt

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.669,30 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.786 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.149 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUF

Diese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.

Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers.

Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.

Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Fall einer erhöhten Nachfrage steigen kann. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,33 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,25 m², Bundesland: Brandenburg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMOBILIENGEFLÜSTER GmbHGewerblicher Anbieter

Konrad-Zuse-Straße 4, 12489 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Daniel MarczinekDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7rg5a

Referenznummer: 2728655