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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
235000 €3.092 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
EGGeschoss

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Privat von Rainer Heimberger
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Lichtdurchflutete Wohnung in Traumlage am Maudacher Bruch mit Garten,barrierefrei

Sehr schöne helle lichtdurchflutete Wohnung in Toplage Lu-Gartenstadt !!!
2ZKBBGWC,Terrasse,eigener sonniger Garten(150qm) in Südwestlage
Sehr ruhige sonniger Lage im 2-3 Familien Haus am Naherholungsgebiet Maudacher Bruch.

2024 Komplett neu renoviert,neues Bad Barrierefrei,neue weiße Türen

Achtung Bilder in der Anzeige teilweise vor der Modernisierung aufgenommen!!!!!!!!!!!!!!!

Es besteht die Möglichkeit die oberen Wohnungen in 3 Jahren auch zu kaufen und hätte somit das Haus in Alleinbesitz!!!!!!!!!!!!!!!




Sonstiges
Wohnu­ng im Erdgeschoß ist ab 01.02.25 frei
Stellplatz direkt vorm Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badewanne
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Gartenstadt / Stadtbezirk 412, Ludwigshafen -Gartenstadt (67067)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:Lu-Gartenstadt am Naherholungsgebiet Maudacher Bruch
ruhig und doch zentral,Einkaufsmöglichkeiten,­Ärztehaus,Schulen und Bushaltestelle in ca 5-10 Min zu Fuß erreichbar.
Maudacher Bruch 50 m,zum See 5 Min.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1994
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
235000 €
3.092,11 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
10000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
250 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
3.092,11 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.637 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.461 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 18,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 1 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2h2dd52
Referenznummer: 323022
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