Wohnung zur Miete 756 € 3 Zimmer 84 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Garath Düsseldorf 40595

Wohnung zur Miete
756 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
84 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Stefan Schmitt

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbH

Renovierungsbedürftige Maisonettewohnung mit Terrasse mitten in D-Garath!

Diese renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus auf der 1. Etage, in welchem die Wohnung über Laubengänge erreichbar sind. Über ein kleines Treppenhaus erreicht man den Laubengang im 1.Obergeschoss, welcher einen dann zur Wohnung führt.

Die Wohnung selbst ist eine Maisonette-Wohnung und erstreckt sich somit über zwei Etagen. In der unteren Etage befindet sich die Küche, eine kleine Abstellkammer sowie Gäste-WC und Wohnzimmer, wobei alle von der zentralen Diele erreichbar sind. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die großzügige Terrasse, welche mit bodentiefen Fenstern versehen ist und somit noch größer wirkt. In der zweiten Etage befinden sich zwei Schlafräume sowie das Bad und ebenfalls eine Abstellkammer.
Rundherum eine schöne Wohnung, bei der das Wohnen fast so wirkt, als würde man im eigenen kleinen Haus wohnen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
1. Geschoss
Badewanne
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Linoleum

Lage

Garath, Düsseldorf (40595)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Garath bietet Ihnen viel mehr als auf den ersten Blick ersichtlich ist. Durch die Nähe zur Autobahn A 59 sind die umliegenden Städte wie Leverkusen und Köln gut zu erreichen.
Garath besitzt einen eigenen S-Bahnhof mit S-Bahnen in Richtung Köln und Wuppertal. Die City von Leverkusen ist nur 14 km entfernt.
Der Stadtteil Garath hat eine eigene Fußgängerzone mit allen notwendigen Geschäften wie Drogerien, Apotheken und Banken, selbst Restaurants und Imbisse sind in weniger als 15 Minuten fußläufig zu erreichen.
Es gibt in Garath eine Vielzahl an Einrichtungen, eine Kinder- und Jugendfreizeiteinrichtung, das Kultur- und Bürgerhaus, ein Altenzentrum, eine Feuer- und Rettungswache und Ärzte.
Durch die Nähe zum Forst Garath können hier Ausflüge mit der Familie in den Grünen gemacht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

906 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

756 €

9 €/m²

Nebenkosten

150 €

Heizkosten

nicht in Nebenkosten enthalten

Kaution

2.268 Euro

Weitere Informationen

Sonstiges: Diese Beschreibung wurde mit größter Sorgfalt nach Informationen des Eigentümers zusammengestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schmitt & Yilmaz Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Rheinbabenstr. 5, 40476 Düsseldorf

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Online-ID: 2gnrn5h