Wohnung zum Kauf provisionsfrei 229.000 € 3 Zimmer 73,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Rosenhügel 29 Zündorf Köln 51143

Monat
3Zimmer
73,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Janina Horbach

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

vermietete Wohnung mit Balkon - provisionsfreier Verkauf

Zum provisionsfreien Verkauf wird eine seit 01.11.2004 vermietete Wohnung mit Balkon angeboten.
Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung.

Die gesamte Eigentümergemeinschaft besteht aus 110 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf 11 Häuser. Bei der Gewerbeeinheit handelt es sich um einen städtischen Kindergarten. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann für 5.000,- EUR erworben werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 388 EUR inkl. HK-Vorauszahlung.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39105-405 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Rosenhügel 29, Zündorf, Köln (51143)

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Rosenhügel 29 in Köln-Zündorf

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

229000 €

3.107,19 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

6000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

388 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.013,28 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.013,28 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.107,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.929 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.084 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SE-Selbstständiger VertriebspartnerGewerblicher Anbieter

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Janina HorbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2hxpv5e

Referenznummer: 39105-405