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Wohnung zum Kauf
128000 €2.133 €/m²
2Zimmer
60 m²Wohnfläche

­SiSchu Immobilien
Herr Stefan Schuster
­SiSchu Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Dachgeschosswohnung im Kulturviertel am Marta Herford

Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 60 m² renovierte Wohnfläche (Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster aus 2023) und ist ideal geeignet für 1 - 2 Personen. Der offene, helle Wohn-/ Essbereich mit Küche lädt zum Verweilen ein. Ein eigener Stellplatz direkt am Haus für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls mit im Preis enthalten. Im Stadtzentrum von Herford gelegen ist der Bahnhof nur ca. 400 Meter entfernt (ideal für Pendler). Aktuell ist die Wohnung an einen zufriedenen Mieter vermietet, welcher gerne übernommen werde möchte. Sichere Mieteinnahmen und ein hervorragender Vermietungsstandort machen die Wohnung auch sehr interessant für Kapitalanleger.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet

Lage

Herford-Stadt, Herford (32052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Hansestadt Herford ist eine große kreisangehörige Stadt. Herford ist eine Stadt mit ca. 67.000 Einwohnern. Unmittelbare Nachbarstädte sind Bielefeld, Bünde und Enger. Für beständige Schulbildung ist durch Grund- und weiterführende Schulen gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist mit der Anbindung an die Autobahn A2 und den Fernbahnhof mit ICE - Haltestelle gegeben.

Mikrolage

Die ideale Lage im Stadtzentrum von Herford lässt die Dinge des täglichen Bedarfes fußläufig sehr gut erreichen (0,25 km). Die nächste Bushaltestelle (0,03 km) und der Bahnhof (0,40 km) sind genauso gut erreichbar. Das Mathilden-Hospital (1,4 km) macht die Immobilie auch für Angehörige der medizinischen Berufe sehr spannend. Kunstliebhaber können Ihre Wochenenden im gegenüberliegenden Marta Museum (0,08 km) verbringen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1913

Preise

Kaufpreis
128000 €
2.133,33 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.133,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.292 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.301 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zum Bus: 0.03

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Anbieter der Immobilie

­SiSchu Immobilien
­SiSchu ImmobilienGewerblicher Anbieter
­Auf'm Tie 6, 32257 Bünde
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Stefan SchusterDein Kontakt
Online-ID: 2grju5j
Referenznummer: 5025
­SiSchu Immobilien
Herr Stefan Schuster
­SiSchu Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen