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Wohnung zum Kauf
198800 €2.039 €/m²
4Zimmer
97,5 m²Wohnfläche
7.Geschoss

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Herr Philip Erthle
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick

Die angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Durlangen, einem charmanten Ort in unmittelbarer Nähe zu Schwäbisch Gmünd. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 97,50 m² und besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss sowie das beeindruckende Panorama, das weitläufige Blicke in die Umgebung ermöglicht.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in einem geräumigen Flur, der eine einladende Atmosphäre schafft und den Ton für das beeindruckende Wohnambiente setzt. Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch den direkten Zugang zum Balkon. Dieser lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen idealen Ort, um die Aussicht und die Ruhe zu genießen.

Die Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über drei weitere große Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können. Sie eignen sich sowohl als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer und machen die Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare oder auch Singles, die großzügigen Wohnraum schätzen.

Die Küche ist voll ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Hier haben Sie ausreichend Platz, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemütliche Kochabende mit Familie und Freunden zu verbringen. Durch ihre großzügige Raumaufteilung und das herrliche Panorama ist diese 4-Zimmer-Wohnung eine einmalige Gelegenheit für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen.

Der Wohnung ist eine Garage zugeordnet, die für zusätzlich € 15.000,00 einen festen Bestandteil des Kaufumfanges darstellt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Durlangen, Durlangen (73568)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre ansprechende Innenausstattung und hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage in Durlangen. Der Ort bietet eine gute Infrastruktur sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Außerdem gibt es vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der umliegenden Natur. Die Nähe zu Schwäbisch Gmünd erweitert das kulturelle und gastronomische Angebot und sorgt für eine schnelle Anbindung an größere Städte und die Region.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1975
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
198800 €
2.038,97 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
396 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.038,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.539 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.723 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt.

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Anbieter der Immobilie

TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.Gewerblicher Anbieter
Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Philip Erthle
Herr Philip ErthleDein Kontakt
Online-ID: 2ghpl55
Referenznummer: 1876 (1/1876)
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
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Herr Philip Erthle
TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen