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Immobilien Palast GmbH
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
52000 €650 €/m²
5Zimmer
80 m²Wohnfläche
229 m²Grundstück

Immobilien Palast GmbH
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Herr Alik Sadkhyan
Immobilien Palast GmbH
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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+++ Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Eschwege +++

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in bester Lage im Zentrum der Kreisstadt Eschwege. Dieses historische Fachwerkhaus, erbaut um 1900, bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten für handwerklich Begabte und Liebhaber traditioneller Architektur.

Das Haus befindet sich auf einem 229 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 80 m². Zusätzlich bieten die Nutzflächen im Hinterhaus Potenzial für einen Ausbau zu weiterem Wohnraum. Bei den Fenstern handelt es sich im Wohnhaus bereits um doppelisolierverglaste Kunststofffenster.

Ein gemütlicher Innenhof verbindet das Haupthaus mit dem zweiten Gebäude, das ebenfalls auf vielfältige Weise genutzt werden kann. Dahinter befindet sich ein kleiner Garten, der Raum für Erholung und individuelle Gestaltung bietet.

Dieses Objekt eignet sich ideal für alle, die den Charme eines historischen Hauses schätzen und es mit frischem Leben erfüllen möchten.

Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Ab sofort
  • Raumaufteilung flexibel
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Eschwege, Eschwege (37269)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohngebäude steht im Zentrum der Kreisstadt des Werra-Meißner-Kreises - Eschwege.

Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbare Nähe. So finden Sie in dieser über 1000 Jahre alten und doch jung geblieben Kreisstadt alle Dinge des täglichen Bedarfes, angefangen bei den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten für Kleidung, Nahrung und Elektrogeräten über Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken bis hin zu Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten.

Die Stadt mit ihren sieben Stadtteilen schmiegt sich in das Werrabecken und ist Heimat von 23.000 Dietemänner und -frauen. In der Fußgängerzone des mittelalterlichen Stadtkerns treten Sie eine Reise in die Vergangenheit an: alte Türme, restaurierte Kirchen und schöne Schnitzereien am geschlossenen Fachwerk-Ensemble versetzen Sie um Jahrhunderte zurück. Während einer Stadtführung lernen Sie Eschwege und ihre wechselvolle Geschichte noch besser kennen. Und was wäre Eschwege ohne das Johannisfest und das Open Flair Festival? Einheimische und Gäste aus ganz Deutschland feiern gemeinsam und verbringen schöne Tage in Eschwege. Mehr als 1.000 Fachwerkhäuser, eine einladende Fußgängerzone, der Werratalsee mit Badestrand und vieles mehr bietet Ihnen viele Anregungen und Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Hinzu kommt, dass die neue Autobahn, die A44, ab dem Jahre 2018, nach und nach eröffnet wird. Somit entsteht eine Strecke von Eschwege nach Kassel, bei einer Strecke von ca. 40 Km und einer Fahrtzeit von ca. 25 min.

Eschwege ist eine idyllische Kleinstadt in der auch Sie sich sicherlich heimisch fühlen werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
52000 €
650 €/m²
Provision für Käufer
1785,00 € inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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650 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
540 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.700 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Immobilien Palast GmbH
Immobilien Palast GmbHGewerblicher Anbieter
Marktplatz 13, 37269 Eschwege
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Alik Sadkhyan
Herr Alik SadkhyanDein Kontakt
Online-ID: 2htyv56
Referenznummer: IP-24-001-1118
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Herr Alik Sadkhyan
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Bewertung: 5 von 5 Sternen
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