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Reihenendhaus zur Miete
1906 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
136,2 m²Wohnfläche
01.02.2025Verfügbarkeit

Carolin Gerken Immobilien
Carolin Gerken Immobilien
Frau Carolin Gerken
Carolin Gerken Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

KfW 55-Standard: Exklusives Reihenendhaus.

In schöner Lage von Halstenbek befindet sich dieses exklusive Reihenendhaus im KfW-Effizienshaus 55 Standard. Die Vorteile einer Immobilie mit diesem Energieeffizienz-Standard sind klar: energiesparend, umweltschonend, kostensenkend und eine moderne Bauweise mit gewissem Wohnkomfort. Die Heizungsanlage wird durch Strom betrieben und umgeht somit die aktuell steigenden Öl- und Gaspreise.

Das hier angebotene 4 Zi.-Reihenhaus erstreckt sich über drei Ebenen. Der Grundriss überzeugt damit, dass das Erdgeschoss einen großen offenen Wohn-/Essbereich inkl. hochwertiger Einbauküche sowie Zugang zur Terrasse, einen Hauswirtschafts- sowie Abstellraum und ein Gäste-WC besitzt. Über eine Stahlharfentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier präsentieren sich zwei gut geschnittene Zimmer sowie ein Bad. Das darauffolgende Staffelgeschoss bietet ausreichend Platz für Privatsphäre zum Schlafen sowie Sonnen auf der Dachterrasse.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Dockenhudener Chaussee 78, Halstenbek (25469)
In direkter Lage an der Dockenhuder Chaussee entsteht dieses schöne Reihenhaus im KfW 55-Standard. Die Bushaltestelle "Japanische Schule" (Buslinie: 185) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Von der nahe gelegenen S-Bahnstation "Halstenbek" bringt Sie die S3 auf kurzem Wege nach Stade, Pinneberg oder Buxtehude. Eine Auswahl von Supermärkten sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 20 Gehminuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2022
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1906 €
14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
90 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
75 €
Kaution
5.718,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 75,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges - Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen
- Mindestmietdauer von einem Jahr
- Die Heizkosten rechnen Sie direkt mit Versorgungswerk ab
- Die Kosten für Strom und Wasser rechnen Sie individuell nach Verbrauch mit dem Versorgungswerk ab
- Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers
- Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen
- Änderungen, Zwischenvermietung und Irrtum bleiben vorbehalten Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Wohnungsnr.: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Carolin Gerken Immobilien
Carolin Gerken ImmobilienGewerblicher Anbieter
Peter-Marquard-Str. 12, 22303 Hamburg
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Carolin Gerken
Frau Carolin GerkenDein Kontakt
Online-ID: 2h8zg5f
Referenznummer: 2024-48
Carolin Gerken Immobilien
Carolin Gerken Immobilien
Frau Carolin Gerken
Carolin Gerken Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen