Einfamilienhaus zum Kauf 359.000 € 8 Zimmer 135 m²<br/>Wohnfläche 804 m²<br/>Grundstück Greste Leopoldshöhe 33818

Monat
8Zimmer
135 m²Wohnfläche
804 m²Grundstück

Filiale Bielefelder Süden

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KG

In beliebter Lage! Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss

Kurzbeschreibung Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 11.160 , - € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Außenfassade ist erforderlich und im Kaufpreis berücksichtigt. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage. Objekt Das freistehende, vermietete Zweifamilienhaus bietet zwei identische und großzügig gestaltete 3-Zimmer-Wohnungen. Die jeweils ca. 66 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, ein quadratisches Schlafzimmer und Kinderzimmer sowie das Bad mit Fenster. Zu dem gelungenen Grundriss gehören ein Garderobenbereich, eine Abstellnische und eine Küche. Dem Erdgeschoss steht eine große Terrasse mit Zugang zum sonnigen Garten und dem Obergeschoss alternativ ein Südbalkon zur Verfügung. Eine große Doppelgarage und ein Außenstellplatz liegen direkt am Haus. Die Kelleraußentreppe führt vom Vollkeller direkt in der Garten. Weitere Fläche bietet das voll ausgebaute Dachgeschoss (Nfl.) mit weiteren 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Waschraum
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Greste, Leopoldshöhe (33818)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ruhig im Grünen leben in einer Anliegerstraße. Familienfreundliche Lage von Leopoldshöhe in einer 30er Zone in einem gepflegten Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, die Grundschule, ein Ärtzehaus und eine Apotheke sind fußläufig erreichbar. Ebenso die Bushaltestelle mit der Linie 351 mit bequemer Verbindung in die Bielefelder City.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

359000 €

2.659,26 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.160,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.659,26 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.129 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.802 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Beide Wohneinheiten sind für eine Jahreskaltmiete von 11.160 , - € vermietet. Bei Eigenbedarf sind die Kündigungsfristen von 9 Monaten zu berücksichtigen. Die Erneuerung der Außenfassade ist erforderlich und im Kaufpreis berücksichtigt. Ein richtig tolles Angebot in ruhiger Lage.

Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Verkäufer. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten.

Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Am Buschkamp Immobilien GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Osningstr. 481, 33659 Bielefeld

Partnerschaft

Filiale Bielefelder SüdenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6tp5e

Referenznummer: RF818