Einfamilienhaus zum Kauf 219.000 € 5 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Neuenrade Neuenrade 58809

Monat
5Zimmer
147 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Peter Wilhelm Nakaten

Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Die etwas andere Immobilie, sonniges Grundstück inklusive!

Charmantes Einfamilienhaus in guter Lage sucht Sie!
Dieses schmucke Einfamilienhaus wurde im Ursprung in den 30er-Jahren erbaut, in den 60ern um einen größeren Anbau erweitert und final 1979 mit dem beheizten Wintergarten ergänzt.
Die Immobilie steht auf einem 820 m² großen Grundstück, welches sehr gut geschnitten ist und sich über die sonnige Lage erfreut.
Das Wohnhaus ist bis auf den Wintergarten voll unterkellert. Die Garage befindet sich im Haus.
Auf insgesamt ca. 147 m² Wohnfläche stehen Ihnen 5 Zimmer, ein Wintergarten, eine Küche, ein Bad und ein WC mit Waschgelegenheit zur Verfügung. Bis auf die drei Schlafzimmer im Dachgeschoss, liegen alle Wohnräume gut verteilt im Erdgeschoss.
Die Böden bestehen aus Fliesen, Parkett, Laminat und Auslegeware. Der schöne Kachelofen beheizt den Wintergarten und das geräumige Esszimmer, befeuert wird er vom Wintergarten aus. Das Bad ist modern und die Dusche ebenerdig. Die Küche ist relativ neu und kann auf Wunsch übernommen werden. Alle Räume sind durch die vielen Fensterflächen hell und ansprechend.
Im Kellergeschoss befindet sich die recht große Garage, welche mit einem Sektionaltor nebst elektrischem Torantrieb versehen ist. Weitere Räume sind hier der Heizungsraum, Vorratsraum, Waschküche und Lagerraum.
Der Garten ist fast uneinsehbar, hinter dem Grundstück liegen die Felder. In den Garten gelangt man direkt über die Zuwegung zum Haus, oder direkt über den Wintergarten oder die Haustüre. Eine Terrasse komplettiert den Außenbereich, welcher liebevoll bepflanzt wurde.
Die Neuenrader Ortslage ist als gut und ruhig zu bezeichnen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

820 m² Sonnen-Grundstück
Massivbauweise
Vollkeller
Garage im Haus
überwiegend Aluminiumfenster mit Rollläden aus den 70er-Jahren
großes Wohnzimmer
geräumiges Esszimmer
beheizter Wintergarten
einladender Eingangsbereich
3 Schlafzimmer oder 2 Schlafzimmer plus Ankleidezimmer
Gas-Zentralheizung aus 1992
Kachelofen
liebevoll angelegter Garten
ruhige Lage

Lage

Neuenrade, Neuenrade (58809)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neuenrade,
eine über 650 Jahre alte, liebenswerte sauerländische Kleinstadt im Märkischen Kreis. Hauptsächlich kleinere und mittlere Unternehmen sind hier ansässig, die ihr Geld mit der Herstellung von Gießereiwaren, Elektrogeräten, Draht- und Schraubenherstellung sowie der Verarbeitung von Leichtmetall und Kunststoff verdienen. Aber auch im Handel und im Bereich der öffentlichen und privaten Dienstleistungen sind viele Personen tätig.

In einer flachen Talmulde gelegen, inmitten von Wäldern und Wiesen, bietet Neuenrade mit seinen Ortsteilen eine interessante und abwechslungsreiche Landschaft im Naturpark Sauerland-Rothaargebirge. Ein großes Angebot an unterschiedlich langen und anspruchsvollen Wander-, Rund-, Spazier- und Bikestrecken sowie ein beliebter Walderlebnis- und Trimm-dich-Pfad mit tollen Ausblicken und Aussichtspunkten bieten jedem ein prall gefülltes Freizeitangebot.

Die Stadt Neuenrade ist Träger der Grundschulen im Ortsteil Affeln und der Burgschule in der Neuenrader Stadtmitte. Die weiterführenden Schulen vor Ort sind die Hönnequell-Schule (Sekundarschule) und die Freie Waldorfschule, weitere Schulen gibt es in Altena, Werdohl oder Plettenberg. Natürlich gibt es auch diverse Kindergärten und Betreuungsmöglichkeiten für Nicht-Schulkinder. Außerdem sorgt die Musikschule Lennetal für die musikalische Ausbildung von Groß und Klein. Das Jugendzentrum, die örtlichen Sportanlagen, sowie das Waldstadion mit Fußballplatz und Tennisplätzen bieten Kindern und Jugendlichen vielfältige Freizeitaktivitäten.

Die medizinische Grundversorgung wird durch die Nähe zur Werdohler Stadtklinik, das Medizinische Versorgungszentrum sowie weitere ortsansässige, praktische Ärzte, Fachärzte, Ergo-, Physiotherapeuten, Fachkräften aus dem Bereich Reha Sport und Logopädie und das ev. Altenzentrum sichergestellt.

Nähere Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt: www.neuenrade.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

219000 €

1.489,80 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.328 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass ein Besichtigungstermin erst nach Nachweis einer Bonitätsbestätigung Ihrer Sparkasse oder Bank erfolgen kann.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
Vereinigte Sparkasse im Märkischen Kreis, Sparkassenplatz 1, 58840 Plettenberg, Tel.: 02352 -9294-0, E-Mail: post@spk-mk.de
3. Es besteht ein Widerrufsrecht Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vereinigte Sparkasse im Märkischen KreisGewerblicher Anbieter

Linscheidstr. 2, 58762 Altena

10 Jahre Partnerschaft

Herr Peter Wilhelm NakatenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gd6v5f

Referenznummer: 1726