Haus zum Kauf

5600000 €5.600.000 €3.590 €/m²

Finanzierung ab 23482 €/Monat

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1.559,9 m²Wohnfläche

840 m²Grundstück

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Arnoldstraße 1-3, Hafen, Dortmund (44147)

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Der weitläufige Bezirk Innenstadt-Nord ist durch jahrhundertealte Wohngebäude und kleine Parks geprägt. Das Brauerei-Museum Dortmund bietet neben Ausstellungen zur Biergeschichte auch Führungen und Verkostungen an. Am Hafen befinden sich historische Schifffahrtsgebäude wie das Alte Hafenamt, das heute ein Museum ist. Hier können auch Rundfahrten mit kleinen Booten unternommen werden. Rund um die Münsterstraße gibt es orientalische Modeläden und Konditoreien und der Borsigplatz ist von kleinen Cafés und Lebensmittelläden gesäumt.

Die Immobilie ist in unmittelbarer Nähe des Dortmunder Hafens, welcher in den nächsten zwei bis drei Jahren von der Dortmunder Hafen AG entwickelt wird (Quartiersentwicklung 2022). Durch die zentrale Lage ist ein hervorragendes innenstädtisches und überregionales Straßennetz zu finden mit direkten Anschlüssen an die B1, an die B236 und an die B 54 und damit an den Autobahnringen (A40, A45, A42, A43 usw.), der Dortmund umgibt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unmittelbar von der Immobilie entfernt und fußläufig zu erreichen. Anbindungen zum Personennahverkehr befinden sich nur 50 Meter vom Objekt entfernt.