Einfamilienhaus zum Kauf 159.500 € 10 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 535 m²<br/>Grundstück Puderbach Bad Laasphe 57334

Monat
10Zimmer
150 m²Wohnfläche
535 m²Grundstück

Schreiber Immobilien Inh. Dagmaar Biesenthal e.K.

Frau Dagmar Biesenthal

Schreiber Immobilien Inh. Dagmaar Biesenthal e.K.

Einfamilienhaus mit vielen Zimmern in Bad Laasphe - Puderbach zu verkaufen.

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus im Ortsteil Puderbach

Im Untergeschoss stehtein Vorratsraum, ein Keller-WC, eine Waschküche, der Zugang zur Garage zur Verfügung und ein Stall (Nebenerwerbslandwirtschaft wurde vor vielen Jahren aufgegeben), welcher vielfältig z. B. als Hobbyraum genutzt werden kann.

Im 1. OG befinden sich 4 Zimmer, die Küche und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Das 2. OG mit seinen insgesamt 6 Zimmern wurde 1971 aufgestockt.

Das Dachgeschoss kann nach Rücksprache mit den Baubehörden ausgebaut werden.

Das Haus ist mit Nachtspeicherheizungen ausgestattet, Einzelöfen stehen zur Verfügung, bzw. können nach Rücksprache mit dem Schornsteinfeger noch weitere angeschlossen werden,

Die Fenster sind doppelt verglast und zusätzlich mit Rollos ausgestattet. Die Raumhöhen sind lt. vorliegenden Bauakten durchgehend 2,20 m und somit für ein Haus aus diesem Baujahr sehr komfortabel.

Der Garten wurde über viele Jahrzehnte als Nutzgarten bewirtschaftet und ist zur Zeit pflegeleicht mit Rasen angelegt und zum Teil eingezäunt.

Sollte zusätzliches Grünland, z. B. für Tierhaltung gewünscht sein, kann dieses gepachtet werden.

Partnerservices

Lage

Puderbach, Bad Laasphe (57334)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Immobilie befindet sich in der idyllischen Stadt Bad Laasphe im Ortsteil Puderbach, inmitten der malerischen Landschaft des Rothaargebirges. Die Umgebung bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage, ideal für Erholungssuchende und Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte gewährleisten. Die Lage bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren. Puderbach verfügt über eine aktive Dorfgemeinschaft, über das Jahr finden hier div. Feste statt, es handelt sich um ein dörfliches Wohnumfeld. Das Haus liegt an der Durchgangsstraße, diese ist allerdings wenig befahren, da hier überwiegend die Dorfbewohner und nur ganz wenige Durchreisende diese Straße nutzen. LKW - Verkehr ist so gut wie nicht vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1899
HeizungsartEtagenheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerElektro, Holz

Preise

Kaufpreis

159500 €

1.063,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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693 €/m²

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2.372 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://schreiber-immobilien-laasphe.de"]Homepage[/URL] Stichworte Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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Anbieter der Immobilie

Schreiber Immobilien Inh. Dagmaar Biesenthal e.K.Gewerblicher Anbieter

Bahnhofstraße 1, 57334 Bad Laasphe

Frau Dagmar BiesenthalDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hgqb54

Referenznummer: 210836