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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
243000 €2.700 €/m²
4Zimmer
90 m²Wohnfläche
521 m²Grundstück

Gründer Immobilien
Gründer Immobilien
Herr Ralf Gründer
Gründer Immobilien

Provisionsfrei für Käufer: Erstklassiges Ferienhaus in traumhafter Seelage!

Provisionsfrei für den Käufer: Ein erstklassiges Haus am See in direkter Wasserlage - wer träumt nicht davon. Hier können Sie sich Ihren Traum erfüllen. Wir bieten Ihnen direkt an der deutsch-niederländischen Grenze dieses einmalige Ferienhaus mit kompletter Möblierung zum Verkauf an. Das Objekt liegt in der schönen Ferienparkanlage "Emsländermeer" im schönen niederländischen Wohnort Vlagtwedde. Das Haus verfügt über eine Größe von ca. 96 m² verteilt auf 2 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, das Wohnzimmer mit Gaskamin und die Küche mit vorhandener Einbauküche. Von hieraus gelangt man auf die Sonnenterrasse mit Blick übers Wasser und weitläufige Felder. Das Objekt eignet sich ideal zur Ferienvermietung aber auch zur Nutzung für Ihre wohlverdienten Wochenenden oder ihren eigenen Urlaub. Ganzjähriges Wohnen ist im Ferienpark nicht erlaubt. Das Objekt kann auf Wunsch direkt über der "Parc Emslandermeer" zur Vermietung mit angeboten werden. Zum Park gehören ein subtropisches Schwimmbad, Golfplatz, Allwetter-Tennisplätze, Minigolfanlage, Spielplätze, Fahrrad- u. Bootsverleih, Yachthafen, Restaurant und eine Snackbar. Ein wirklich tolles Objekt - Anschauen, es lohnt sich!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Dörpen, Dörpen (26892)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Emslandermeer in Vlagtwedde ist ein beliebtes Urlaubs- und Freizeitgebiet im Norden der Niederlande, in der Provinz Groningen. Es handelt sich um einen künstlich angelegten See, der von einer großzügigen Ferienanlage mit Ferienhäusern und verschiedenen Freizeiteinrichtungen umgeben ist.

Der See ist von einer grünen Landschaft umgeben und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Vogelbeobachtungen ein. Es gibt zahlreiche Wasserflächen, die für Angler attraktiv sind. Der See eignet sich hervorragend für Wassersportarten wie Kanufahren, Rudern und Schwimmen. Rund um den See gibt es Spielplätze und Sporteinrichtungen, ideal für Familien. Der Ferienpark bietet komfortable Ferienhäuser, viele davon direkt am Wasser. Es gibt Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten für Besucher.

Die Region Westerwolde bietet kulturelle Sehenswürdigkeiten, historische Dörfer und malerische Landschaften.
In der Nähe befinden sich Wander- und Radwege, die durch Wälder und Felder führen. Das Emslandermeer ist ein idealer Ort für Familien, Paare und Naturfreunde, die eine Auszeit vom Alltag suchen. Die Kombination aus Ruhe, Natur und Freizeitangeboten macht es zu einem beliebten Ziel sowohl für Kurzurlaube als auch für längere Aufenthalte.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
243000 €
2.700 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
896 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.499 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Diele
Gäste-WC
Wohn-/ Kaminzimmer
Küche/Esszimmer
Schlafzimmer
Duschbad
Abstellraum mit Heizung

Obergeschoss:
Flur
Duschbad
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Abstellraum

Nutzflächen:
Fahrrad-Holzschuppen Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gründer Immobilien
Gründer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Haupstraße 97, 26892 Dörpen
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Ralf Gründer
Herr Ralf GründerDein Kontakt
Online-ID: 2hgxt54
Referenznummer: 8272#CMHriC
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