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Sparkasse Vogtland
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Wohnung zum Kauf 44.000 € 2 Zimmer 48,1 m²<br/>Wohnfläche Dobenau Plauen 08523
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Wohnung zum Kauf
44000 €916 €/m²
Finanzierung ab 183 €/Monat
2Zimmer
48,1 m²Wohnfläche

Sparkasse Vogtland
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Herr Sven Buffo
Sparkasse Vogtland

Zweiraumwohnung mit Fahrstuhl und Balkon

Die gemütliche Zweiraumwohnung mit Balkon und Fahrstuhl befindet sich im Dachgeschoß eines ca. 1994 gebauten modernen Wohnhauses.
Der Wohnkomplex liegt in ruhiger und doch zentraler Lage.
In unmittelbarer Nähe befinden sich das Stadtzentrum von Plauen, Einkaufsmöglichkeiten und eine Straßenbahnhaltestelle.
Zu der Wohnung gehören ein Bad,
ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer.
Ein Keller gehört mit dazu.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gemietet werden.
Die Wohnung ist derzeit vermietet.
Es wird eine Miete von 3600 Euro pro Jahr(300€ pro Monat) erzielt.

In der Tiefgarage wurden Mängel festgestellt. Wird die Sanierung in der Eigentümerversammlung beschlossen, ist mit Sonderumlagen zu rechnen, die im Kaufpreis berücksichtigt und vom Erwerber zu tragen sind.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Kabelanschluss
  • vermietet

Lage

Dobenau, Plauen (08523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Plauen liegt im Südwesten des Freistaates Sachsen. Die größte Stadt des Vogtlandes wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Wahrzeichen der Stadt sind das alte Rathaus sowie die Johanniskirche. Mit der Friedensbrücke befindet sich in Plauen eine der größten steinernen Brückenbogen weltweit und am nordöstlichen Stadtrand mit der Elstertalbrücke die zweitgrößte Ziegelbrücke der Welt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1994
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
44000 €
915,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
256 €
Weitere Preisinformationen
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
12,22
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
915,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
380 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.898 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor.
Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vogtland
Sparkasse VogtlandGewerblicher Anbieter
Marktstraße 17, 08523 Plauen
Herr Sven Buffo
Herr Sven BuffoDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fj4459
Referenznummer: 59-1224-3000
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