Einfamilienhaus zum Kauf

335000 €335.000 €2.538 €/m²

Finanzierung ab 1310 €/Monat

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5Zimmer

132 m²Wohnfläche

1.720 m²Grundstück

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Stadtprozelten, Stadtprozelten (97909)

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Dieses charmante Einfamilienhaus in Stadprozelten, bietet mit seiner großzügigen Grundstücksgröße von ca. 1.720 m² und einer Wohnfläche von ca. 132 m² eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und Wohnkomfort auf einer Ebene mit Ausbaupotenzial im Untergeschoss.
Die Ausbaureserve im Untergeschoss mit ca. 123 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum, Gästebereich oder auch das Arbeiten von Zuhause aus.

Aufteilung der Immobilie:

Erdgeschoss mit ca. 132 m² Wohnfläche:

- Diele/Entrée
- Wohnzimmer
- Esszimmer
- Küche
- Garderobe und Abstellraum
- Elternschlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Kinderzimmer
- Zimmer ideal als Büro oder Ankleidezimmer
- Diele Zugang auf den Balkon
- Wendeltreppe zum Kellergeschoss

Untergeschoss mit ca. 123 m² Nutzfläche:

- Doppelgarage
- Flur
- Kellerraum 1
- Hobbyraum
- separates WC
- Kellerraum 2
- Waschküche


Dachboden ist nicht ausgebaut.
Energieausweisdaten:
Energiebedarfsausweis
Baujahr: 1975
Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 319,32 (m²a)
Energieeffizienzklasse: H

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.67, Distanz zur Grundschule: 1.86, Distanz zur Realschule: 7.26, Distanz zum Gymnasium: 8.59