Mehrfamilienhaus zum Kauf 220.000 € 9 Zimmer 220 m²<br/>Grundstück Niedstraße Nalbach Nalbach 66809

Mehrfamilienhaus zum Kauf
220000 €Verhandlungsbasis
9Zimmer
220 m²Grundstück
Niedstraße, Nalbach, Nalbach (66809)

Herr D. Hans Breier

Immobilien Detlef Breier

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

220.000 €

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar innerhalb von 8 Tagen nach notarieller Verbriefung.

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
3 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Wasch-Trockenraum
Einbauküche
Garten

FAMILIENGERECHTES REIHENEIGENHEIM /RENDITEOBJEKT MIT 3 WOHNEINHEITEN IN 66809 NALBACH

Insgesamt befinden sich im Haus 3 Bäder.
Das Haus verfügt im 1.OG über :
1 Wohnzimmer
1 Küche mit EBK
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Dusche, WC und Fenster
1 Balkon
Im OG befinden sich:
1 Wohnzimmer
1 Küche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne und WC
1 Balkon
Im DG befinden sich:
1 Wohnzimmer
1 Küche mit kleiner Einbauküche
1 Schlafzimmer
1 Bad mit Wanne und WC
Im Keller befindet sich zu jeder Wohneinheit ein getrennter Kellerteil .Ein gemeinsamer Wasch.-und Trockenraum mit jeweils getrennten Strom und Wasseranschlüssen zu jeder Wohneinheit. Hausanschluss-/, Heizungs- mit Technikraum sind im Keller vorhanden.

Partnerservices

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.287 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

645 € / m²

Höchster Wert in der Region

3.225 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

Das anspruchsvolle Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße, jedoch in sehr zentraler Lage von Nalbach. Fußläufig erreichen Sie die Ortsmitte mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
In wenigen Gehminuten sind sie am Fuße des Litermont, und nahezu rundherum umgeben von Wäldern, von wo aus Spazieren, Wandern, Joggen oder Walken problemlos möglich ist. In der Nähe finden Sie diverse Geschäfte mit Angeboten des täglichen Bedarfes. Bis zur Autobahnanbindung A8 in Richtung Neunkirchen oder Luxemburg, bzw. zu den Ford- Autowerken und deren Zulieferfirmen ( Ford Industrial Supplier Park ) sind es ca. 2 -3 Km.
Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Gemeinde Nalbach verfügt verfügt über eine sehr gut entwickelte Infrastruktur, so wie über eine hervorragende Nahverkehrsanbindung.

Weitere Informationen

Maklerprovision Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 2,38 % inclusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer des notariell verbrieften Kaufpreises. Fällig beim Erwerb für unsere Nachweis- und/oder Vermittlungstätigkeit, zahlbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist auch dann geschuldet, wenn eine mit Ihnen gesellschaftlich oder familiär verbundene dritte Person, Partner des von uns nachgewiesenen Vertrages wird. Hinweis Unser Angebot erfolgt gemäß den von den Eigentümern erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit. Schadenersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten ausgeschlossen.
Bitte geben Sie uns auch Nachricht, wenn Ihnen das Angebot nicht zusagt. Nur so können wir Ihr Anforderungsprofil und Ihre Vorstellungen besser kennen lernen und Ihnen gezielt ein passendes Objekt anbieten
Geldwäschegesetz Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Immobilienmakler sind nach § 3 Geldwäschegesetz verpflichtet, die Identität ihrer Kunden festzustellen, zu dokumentieren und die Angaben zu überprüfen.
Alle Interessenten müssen sich ausweisen können und ein Besichtigungsprotokoll unterschreiben. Ohne sich auszuweisen, kann eine Besichtigung nicht erfolgen.
Die Maklerprovision (vom Käufer zu zahlen ) beträgt 3,57% inklusive 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer aus dieser und ist bei Beurkundung verdient.
Ihr/e Ansprechpartner/in Nutzen Sie die Möglichkeit, vor Ort einen Eindruck von der Immobilie zu gewinnen. Wenn Ihnen die örtlichen Gegebenheiten gefallen, vereinbaren wir gerne einen Termin zur Innenbesichtigung mit Ihnen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Immobilienbüro
D. Hans Breier
Feldstr. 22, 66773 Schwalbach
Tel.: 06834-953260 / Fax:06834-54537/ Mobil: 0173 3602780
E-Mail: info@immobilienwelt-saarland.de Wichtig Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie in Ihrer eMail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Nur so können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren.
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Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung