Gastronomie/Hotel zum Kauf

Preis auf Anfrage

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5.000 m²Gastrofläche

18.904 m²Grundstück

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Neugraben - Fischbek, Hamburg (21149)

Zum Verkauf steht das ehemalige Hotel Bergblick in Hamburg-Harburg, welches nach einem Brandschaden im derzeitigen Zustand angeboten wird. Angebote für die Räumung des Hotels liegen vor.
Das Hotel ist vollständig zu revitalisieren/zu sanieren.
Das Grundstück hat eine Größe von 16.312 m² zzgl. einer Zufahrtsstraße von 2.592 m². Es handelt sich um ein Hanglage auf dem obersten Hügelrücken des 74 Meter hohen Wulmsberg. Der Blick auf Hamburg ist einzigartig. Das Objekt hat eine Gesamtfläche von circa 5.000 m².
Das erfahrene Architekturbüro Renner, Hainke, Wirth, Zirn Architekten GmbH aus Hamburg hat zu der Liegenschaft bereits einige Studien entwickelt und bietet einem Käufer an, diese gemeinsam weiterzuführen.
Es liegt der in 2019 erteilte Bauvorbescheid als Gebäude mit bestehender Hotelnutzung (90 Zimmer), einem öffentlich zugänglichen Restaurant / Ausflugslokal sowie einer Parkpalette vor.
Der B-Plan von 1965 weist ein "Baugrundstück für besondere private bauliche Anlagen" aus, sowie
max. II Geschosse mit einer GRZ 0,2 und GFZ 0,3. Es ist eine Baugrenze eingetragen.
Abweichend von dem Bebauungsplan Hausbruch 2 (GRZ 0,2 /GFZ 0,3) hat der damalige und derzeit abgelaufene Bauvorbescheid eine GRZ 0,65 / GFZ 1,85 bestätigt bekommen.
Weitere Informationen im persönlichen Gespräch.

Das im Wald befindliche Grundstück liegt im Ortsteil Hausbruch vom Bezirk Harburg. Die B 73 ist nur 2 KM etfernt.

Provisionshinweis 6,25 %
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags ist die vereinbarte Maklercourtage in Höhe von 6,25 % inkl. des gesetzlichen Umsatzsteuer vom Käufer verdient und fällig.
Es handelt sich um ein Gemeinschaftsgeschäft mit dem Immobilienmaklerkollegen Thomas Scheling Immobilien, Ecksweg 6 in 21521 Dassendorf. Sonstiges Es handelt sich um ein Gemeinschaftsgeschäft mit dem Maklerunternehmen Thomas Scheling Immobilien, Ecksweg 6 in 21521 Dassendorf Stichworte Gesamtfläche: 5.000,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, Distanz zum Flughafen: 17.99, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 16.44