Doppelhaushälfte zum Kauf 250.000 € 155 m²<br/>Wohnfläche 459 m²<br/>Grundstück Altmühldorf Mühldorf am Inn 84453

Monat
155 m²Wohnfläche
459 m²Grundstück

Herr Manfred J. Denk

Denk Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

++ Kauf auf Leibrente mit Einmalzahlung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei Garagen und zwei Außenstellplätzen können Sie auf Leibrentenbasis erwerben.

WICHTIG zu wissen ist, dass die Eigentümer in dem Haus wohnen bleiben. Man kann zunächst nicht selbst einziehen!

Nähere Informationen erhalten Sie, wenn Sie uns eine schriftliche Anfrage stellen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen beantworten, wenn uns die kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) zur Verfügung gestellt werden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Altmühldorf, Mühldorf am Inn (84453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Mühldorf am Inn ist mit ca. 21.000 Einwohnern die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberbayern. Sie liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und im Bayerischen Chemiedreieck. Die Stadt ist Mitglied im Städtebund Inn-Salzach. Mühldorf liegt am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Stadt Mühldorf verfügt mit einem direkten Bahnanschluss nach München, Busverbindungen und die A 94 (München-Passau) über eine sehr günstige Verkehrsanbindung. Die Bahn bringt Sie im Stundentakt in die Landeshauptstadt München.
In der historischen Kreisstadt und Umgebung verbinden sich bodenständiges Bayern und südländische Heiterkeit. Hier finden Sie eine Urlaubsregion für Kenner und Individualisten. Inmitten einer prachtvollen Landschaft, die geprägt ist von reicher Geschichte, Kultur und unberührter Natur, bietet die Region alle Möglichkeiten für eine aktive Erholung vom Körper und Geist, ob im liebevoll angelegten Stadtpark oder am idyllischen Inn-Ufer oder beim Bummeln in der wunderbaren Altstadt.

Energie und Bauzustand

Baujahr1999
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

250000 €

1.612,90 €/m²

Provision für Käufer

3,57% (inkl. gesetzl. MwSt.) aus dem Immobilienwert von 600.000,00 EUR inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.800,00 EUR

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x-fache Miete

14,88

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.612,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.927 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.794 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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www.denk-immobilien.com Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², vermietbare Fläche: 155,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 9.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Denk ImmobilienGewerblicher Anbieter

Marktplatz 8, 84539 Ampfing

Partnerschaft

Herr Manfred J. DenkDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2cymz5t

Referenznummer: DI 88665