Doppelhaushälfte zum Kauf 349.000 € 6 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 332 m²<br/>Grundstück Lenzinghausen Spenge 32139

Monat
6Zimmer
125 m²Wohnfläche
332 m²Grundstück

Frau Candy Kröger

Knabe Immobilien GmbH

Bewertung: 3,7 von 5 Sternen

Wann wollen Sie in Ihr Familienglück starten? Wie wärs mit: Jetzt!

Träumen Sie von einem modernen Zuhause für Ihre Familie, in angenehmen Umfeld und Nähe zum Spenger Zentrum? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Diese top modernisierte Doppelhaushälfte liegt familienfreundlich in einer ruhigen Wohnsiedlung und punktet mit einer tollen Ausstattung, die Sie jeden Tag lächelnd nach Haus kommen lässt!

Lebensmittelpunkt des schönen Zuhauses ist das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche ausgestattet, die nicht nur Hobbyköchen das Herz höher schlagen lässt.

Helle, gut geschnittene Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsräume und ein modernes Familienbad lässt Sie gut in den Tag starten!

Im Sommer haben Sie die Kinder beim Toben im Garten im Blick, während Sie selbst die Sonne auf der nicht einsehbaren Terrasse genießen können.

Nicht zuletzt überzeugt der großzügige Stauraum im Keller!

Neugierig auf Ihr neues Familien-Nest?
Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an.
Ihre Candy Kröger, Immobilienkauffrau.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Kabelanschluss

Lage

Lenzinghausen, Spenge (32139)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+++ Spenge, Sackgassenlage
+++ ruhige Wohnstraße mit Nähe zum Zentrum
+++ Kindergarten um die Ecke
+++ Schulen, Ärzte, Sporthalle, Supermarkt fußläufig oder mit dem Rad erreichbar
+++ Bushaltestelle in der Nähe
+++ Bielefeld in ca. 30 Minuten erreichbar
Details zur Lagebeschreibung inkl. virtuellem Lageplan haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/doppelhaushaelfte-spenge-5620/
für Sie zusammengestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.791,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.791,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

947 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.618 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 158.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner.
Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 4.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.50, Distanz zur Autobahn: 10.10, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Knabe Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Mühlenstraße 20, 49324 Melle

Partnerschaft

Frau Candy KrögerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hsgf5e

Referenznummer: 5620