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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 187.000 € 3 Zimmer 77 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Werdener Straße 48 Kettwig Essen 45219
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
187000 €2.427 €/m²
Finanzierung ab 762 €/Monat
3Zimmer
77 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen

Barrierefreie Wohnung in Top-Lage von Kettwig

Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte und langjährig vermietete Wohnung aus der Eigentümergemeinschaft in Essens Top Lage in Kettwig, Werdener Str. 48.

Es handelt sich hierbei um eine 3,5-Zimmer- Wohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche im 7. OG mit barrierefreiem Wohnungszugang und Loggia. Frei ab 01.07.2024.

Der ideale Wohnungstyp und Zuschnitt ist senioren- und behindertengerecht aufgeteilt.


Das monatliche Hausgeld der Wohnung beträgt aktuell 248,00 EUR inkl. Verwaltergebühr und Rücklagenzuweisung.

Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 1 Haus mit 64 Wohnungen.

Bei Interesse können wir Ihnen gerne weiterführende und umfassende Objektunterlagen zur Verfügung stellen.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1274-58 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Balkon
  • 7. Geschoss

Lage

Werdener Straße 48, Kettwig, Essen (45219)
Der südliche Standort Kettwig zählt zu den attraktivsten und gefragtesten Standorten in Essen.

Der Autobahnanschluss zur A52 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Darüber hinaus ist die S-Bahn-Haltestelle Essen-Kettwig mit den Verbindungen Richtung Essen und Düsseldorf fußläufig erreichbar.

Die Ruhr-Promenade und die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso fussläufig erreichbar.

Zudem können ebenso die City, das Szeneviertel Rüttenscheid und auch der Essener Süden als Naherholungsgebiet mit dem Baldeney See in kurzer Fahrzeit mit dem PkW oder den öffentl. Verkehrsmitteln erreicht werden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1974
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
187000 €
2.427,31 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
248 €
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 600,91 EUR

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
2.427,31 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.278 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.941 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Strom ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Stichworte Anzahl Balkone: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Vonovia SEGewerblicher Anbieter
Universitätsstr.133, 44803 Bochum
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Partnerschaft
Frau Maria PitronaciDein Kontakt
ImpressumProfil
Online-ID: 2el3g5q
Referenznummer: 1274-58
Frau Maria Pitronaci
Vonovia SE
Bewertung: 3 von 5 Sternen
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