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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 398.000 € 7 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bürgermeister-Grimminger-Str. 15 Höchstädt Höchstädt a.d.Donau 89420
Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 398.000 € 7 Zimmer 127 m²<br/>Wohnfläche 697 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Bürgermeister-Grimminger-Str. 15 Höchstädt Höchstädt a.d.Donau 89420

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
398000 €3.134 €/m²
Finanzierung ab 1576 €/Monat
7Zimmer
127 m²Wohnfläche
697 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter

Einfamilienhaus in Höchstädt in sehr ruhiger Lage

Objektbeschreibung Das Gebäude, bestehend aus KG, EG und ausgebautem DG ist mit einer breiten Garage über einen Durchgang verbunden. Hinter der Garage wurde ein überdachter, offener Lager- und Abstellraum geschaffen.

Das Wohnhaus wurde 1990 errichtet. Die Kelleraußenwände sind betoniert, die gemauerten Außenwände im EG und DG sind aus porosierten Ziegeln mit einer Stärke von 49 cm hergestellt.

Die Holzfenster sind mit 2-fach Isolierverglasung ausgestattet und haben Rollläden. Der energetische Standard entspricht dem Stand der 90er Jahre. Raumaufteilung Das Haus ist im EG mit einem großen Wohnzimmer und einer direkt angrenzenden Wohnküche ausgestattet. Eine separate Speis (Vorratsraum) dient der intelligenten Nutzung. Der Kachelofen kann über einen eigenen Heizraum beschickt werden. Im EG befindet sich noch ein als Büro nutzbarer Raum und ein Gäste-WC.

Im DG liegt ein großes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster. Darüber hinaus können im DG drei Schlafräume und ein Spielzimmer/Bügelzimmer genutzt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1990
  • 3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Waschraum
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Bürgermeister-Grimminger-Str. 15, Höchstädt, Höchstädt a.d.Donau (89420)
Das Grundstück befindet sich im östlichen Teil von Höchstädt in unmittelbarer Nähe (ca. 750m) zu Seen, Wäldern und der Donau.

Das Wohnhaus liegt vom Stadtzentrum/Marktplatz ca. 1 km entfernt, wobei es einige Einkaufsmöglichkeiten schon auf kürzerer Distanz gibt. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Schule und Kindergarten sind zu Fuß in ca. 15 min erreichbar.

Höchstädt verfügt über zahlreiche gastronomische Möglichkeiten.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1990
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis
398000 €
3.133,86 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.133,86 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.535 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.863 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine auf Anfrage Energieausweis | Wertgutachten Ein Energieausweis wird gerade erstellt. Für das Objekt liegt ein aktuelles Wertgutachten im Sinne §194 BauGB als Kurzgutachten vor. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gjcz5d
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