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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 284.500 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bergstraße 25 Wolfschlugen 72649
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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
284500 €3.743,42 €/m²
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Bergstraße 25, Wolfschlugen (72649)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis
284500 €
3.743,42 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • 03_2025
  • 1 Stellplatz
  • DG, 2. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum
  • offene Küche

Dachgeschoss Wohnung in ruhiger Lage von Wolfschlugen

Objektbeschreibung Sonnige Dachgeschoss Wohnung mit großem Balkon
wir verkaufen diese schöne ausbaufähige 2.5 Zimmer Wohnung in ruhiger gewachsener Lage von Wolfschlugen in einem soliden 3 -Familien Haus.
Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde im Innenbereich entsprechend stetig renoviert.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 innen renoviert.
Die Fassade, die Fenster und die Balkone werden in Kürze erneuert.
Raumaufteilung Die Wohnung ist im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat 2.5 Zimmer, einen großen Wohn -Essbereich, ein sep. WC und eine offene Küche.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, Brauchwasser wird elektrisch erwärmt.
In 2023 wurden Böden und Wandbeläge sowie die Badeinrichtung erneuert.
Die Innenausstattung der Wohnung (Wand und Bodenbeläge und Bad / WC) sind in einem ordentlichen Zustand und können vom neuen Eigentümer nach Wunsch gestaltet werden.
Ein Kellerraum mit ca. 19 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Platz für WM und Trockner im UG Waschraum.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Haus befindet sich in gewachsener Umgebung, nahe zu Schule / Kindergarten und zum freien Feld Richtung Nürtingen / Hardt.
Die Ausrichtung der Gärten und Balkone ist nach Süd / Ost orientiert.
Die Dorfmitte von Wolfschlugen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar ebenso wie die Busverbindungen nach Nürtingen und Stuttgart.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache Stichworte Sonstiges: frei werdend

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme
  • HaustypKfW 70

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.743,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.408 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.811 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gagr52
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