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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 284.500 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bergstraße 25 Wolfschlugen 72649
Wohnung zum Kauf provisionsfrei 284.500 € 2 Zimmer 76 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Bergstraße 25 Wolfschlugen 72649

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
284500 €3.743 €/m²
Finanzierung ab 1143 €/Monat
2Zimmer
76 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Privater Anbieter

renovierte 2.5 Zi - Dachgeschoss Wohnung mit schöner Dachterrasse

Objektbeschreibung Sonnige Dachgeschoss Wohnung mit großem Balkon

wir verkaufen diese schöne ausbaufähige 2.5 Zimmer Wohnung in ruhiger gewachsener Lage von Wolfschlugen in einem soliden 3 -Familien Haus.
Das Haus ist Baujahr 1965 und wurde im Innenbereich entsprechend stetig renoviert.
Diese Wohnung wurde im Jahr 2023 innen renoviert.
Die Fassade, die Fenster und die Balkone werden in Kürze erneuert.


Raumaufteilung Die Wohnung ist im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und hat 2.5 Zimmer, einen großen Wohn -Essbereich, ein sep. WC und eine offene Küche.
Beheizt wird die Wohnung über Heizkörper, Brauchwasser wird elektrisch erwärmt.
In 2023 wurden Böden und Wandbeläge sowie die Badeinrichtung erneuert.
Die Innenausstattung der Wohnung (Wand und Bodenbeläge und Bad / WC) sind in einem ordentlichen Zustand und können vom neuen Eigentümer nach Wunsch gestaltet werden.
Ein Kellerraum mit ca. 19 m2 gehört ebenfalls zur Wohnung, sowie ein Platz für WM und Trockner im UG Waschraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • Offene Küche
  • DSL-Anschluss
  • April_2025
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • 2. Geschoss

Lage

Bergstraße 25, Wolfschlugen (72649)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
Das Haus befindet sich in gewachsener Umgebung, nahe zu Schule / Kindergarten und zum freien Feld Richtung Nürtingen / Hardt.
Die Ausrichtung der Gärten und Balkone ist nach Süd / Ost orientiert.
Die Dorfmitte von Wolfschlugen mit Ihren Einkaufsmöglichkeiten ist leicht zu Fuß erreichbar ebenso wie die Busverbindungen nach Nürtingen und Stuttgart.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1965
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HaustypKfW 70
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
284500 €
3.743,42 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.743,42 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.421 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.830 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine jederzeit nach Absprache Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gagr52
Privater Anbieter
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