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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
239000 €6.503 €/m²
1Zimmer
36,8 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Laurin Bohm
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

SANIERTE 1ZIMMERWOHNUNG| NAHE VOLKSPARK I MÖBLIERT I PROVISIONSFREI

CHARMANTE 1 ZIMMER WOHNUNG IN BERLIN-WILMERSDORF

Diese einladende 1 Zimmer Wohnung befindet sich im 3.OG eines stilvollen Berliner Altbaus aus den 60er Jahren. Die Wohnung bietet auf ca. 37m² Wohnfläche eine gemütliche Atmosphäre.

Die Einheit präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Die Ausstattung umfasst moderne Möbel, die im Kaufpreis enthalten sind, und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Renovierungsaufwand.

Profitieren Sie von der hervorragenden Lage in der Nähe des Volksparks und genießen Sie die Vorzüge des zentralen, aber dennoch ruhigen Wohnumfelds. Ideal für Kapitalanleger oder als Wohnung für Singles.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Personenaufzug
  • sofort
  • Balkon
  • 3. Geschoss

Lage

Bruchsaler Straße 18, Wilmersdorf, Berlin (10715)
Street view image
Interaktive KarteMach eine interaktive Tour durch die Nachbarschaft
WOHNEN AM VOLKSPARK WILMERSDORF

Die von uns angebotene Wohnung liegt in einer ruhigen, mit altem Baumbestand bewachsenen Seitenstraße zwischen der Bundesallee, der Wexstraße und dem nahegelegenen Volkspark Wilmersdorf im Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf.
Wilmersdorf wurde als Villenvorort und grüne Lunge für das expandierende Berlin geplant und nach städtebaulichen Gesichtspunkten angelegt.
Zahlreiche Buslinien im Umkreis von max.1,5 km, sowie die U+S-Bahnhöfe Bundesplatz, Innsbrucker Platz, Blissestraße und Berliner Straße sind in wenigen Fußminuten zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die beliebte Einkaufsmeile der Rheinstraße die sich zur Schlossstraße erstreckt.
Hier wird das Steglitzer Lebensgefühl durch eine Vielzahl an repräsentativen Einkaufs, Freizeit und Kulturangeboten unterstrichen. Genannt seien der Titania Palast mit mehreren Kinos, das Schlosspark Theater und zahlreiche Wochenmärkte. Anliegend sind ebenfalls diverse Arztpraxen und Apotheken.
Mit der U-Bahn Linie 9 erreichen Sie in wenigen Stationen den Kurfürstendamm.
Diverse Bildungseinrichtungen, Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind sowohl fußläufig als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr sehr gut erreichbar.
Der weitläufige Grunewald mit seinen Seen und Wanderwegen, Cafés und Restaurants lädt zur Freizeit und Erholung ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1960
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
239000 €
6.503,40 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Laufende Kosten
Hausgeld
238 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.503,40 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
4.254 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.261 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 20

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Anbieter der Immobilie

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter
Kurfürstendamm 177, 10707 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Laurin BohmDein Kontakt
Online-ID: 2f78n5z
Referenznummer: ANN007_00020
Frau Laurin Bohm
Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen