Wohnung zum Kauf 395.000 € 2 Zimmer 75 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Charlottenburg Berlin 10587

Monat
2Zimmer
75 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Herr Stephan Wimmer

MFW Immobilien

2 Zimmer ETW zu Verkaufen Berlin - Moabit - Wohnen direkt an einem Spreearm - idyllisch und ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Charlottenburg, Berlin!
Diese charmante Etagenwohnung zum Kauf bietet Ihnen auf 75 m² alles, was das Herz begehrt.
Die im Jahr 1997 erbaute und gepflegte Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Betreten Sie die geräumige 2-Zimmer-Wohnung, die ideal für Paare oder Einzelpersonen geeignet ist.
Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer und einen offenen Wohnbereich, der sowohl zum Entspannen als auch zum Arbeiten einlädt. Das moderne Badezimmer ist stilvoll eingerichtet und bietet all den Komfort, den Sie sich wünschen.

Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar - mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und kulturellen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe lässt die Umgebung keine Wünsche offen. Gute Verkehrsanbindungen ermöglichen Ihnen zudem eine schnelle Verbindung zu allen wichtigen Punkten der Stadt.

Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins.
Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein.

Die zusätzliche Anmietung eines PKW Stellplatz in der TG ist möglich.

Die Wohnanlage wird durch einen Concierge-Service betreut.

Ein rundum schönes Anwesen in einer gewachsenen Wohngegend.

Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin davon überzeugen !

Wir nehmen uns gern Zeit für Sie.

WEITERE ANGEBOTE UNTER : www.mfw-immobilien.de

Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten.

Wir freuen uns, wenn dieses Objekt Ihr Interesse findet und reservieren Ihnen gern ein persönlichen Besichtigungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur schriftliche Anfragen (Telefax, Email, Post) mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift, Email und Festnetz- und oder Mobilnummer bearbeiten können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
3. Geschoss
vermietet

Lage

Charlottenburg, Berlin (10587)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Berlin, mitten im lebendigen Stadtteil Charlottenburg.
Diese Wohngegend zeichnet sich durch ihre perfekte Mischung aus urbanem Flair und grünen Rückzugsorten aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie den malerischen Schlossgarten Charlottenburg, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Dank der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erreichen Sie die zahlreichen kulturellen und gastronomischen Highlights Berlins in kürzester Zeit.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Boutiquen und charmante Cafés prägen das Bild der Nachbarschaft und bieten alles, was das Herz begehrt.

Bildungseinrichtungen und medizinische Versorgung sind ebenfalls zahlreich vertreten, was diese Lage besonders attraktiv für Familien macht.
Mit dem gut ausgebauten Straßen- und Radwegenetz haben Sie zudem exzellente Verbindungen zu den umliegenden Bezirken und dem Zentrum der Hauptstadt.

Der Ortsteil Moabit wird von den Wasserstraßen Spree, Berlin-Spandauer Schifffahrtskanal, Westhafenkanal und Charlottenburger Verbindungskanal umschlossen.

Als insofern künstliche Insel ist Moabit durch 25 Straßen-, Bahn- und Fußgängerbrücken mit der umgebenden Stadtlandschaft verbunden.
Die Wohnanlage Dovestr. befindet sich unmittelbar an einem der Spreearme.

Alle Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar, ein Neubau mit Markt ist fertig gestellt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

395000 €

5.266,67 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

5.266,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sehr geehrte Damen und Herren,

wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Immobilie präsentieren zu dürfen, die sich hervorragend für anspruchsvolle Bewohner eignet.
Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern bietet auch hohe energetische Effizienz und modernen Wohnkomfort.

Laut dem vorliegenden Verbrauchsausweis basiert das energetische System der Immobilie auf Fernwärme Dampf, einem zuverlässigen und umweltschonenden Energieträger. Diese Art der Energieversorgung garantiert nicht nur eine konstante Wärmeversorgung, sondern trägt auch zur Optimierung der Energiekosten bei.

Entdecken Sie eine Immobilie, die durch ihre Energieeffizienz und ihren Komfort überzeugt. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst vor Ort ein Bild zu machen.

Für Rückfragen oder eine Terminvereinbarung steht Ihnen unser Team gerne jederzeit zur Verfügung.

Die Wohnung steht frei zum Verkauf

Energieausweis liegt vor

Nach vorheriger Absprache stehen wir Ihnen für Besichtigungstermine auch am Wochenende von 10:00-18:00 Uhr gern zur Verfügung. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

MFW ImmobilienGewerblicher Anbieter

Dorfstr. 25, 15732 Schulzendorf

3 Jahre Partnerschaft

Herr Stephan WimmerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gslc5p

Referenznummer: 4095