Wohnung zum Kauf 143.000 € 2 Zimmer 49,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Weststadt Braunschweig 38120

Monat
2Zimmer
49,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Kaufpreis reduziert, Sanierungskosten abgezogen, Einbauküche inklusive!

KAUFPREISREDUZIERUNG! Die Kosten für die bereits abgeschlossenen Sanierungsmaßnahmen aus 2023 der Steigleitungen wurden vom Kaufpreis schon abgezogen!

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr gut geschnittene 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss im Braunschweiger Stadtteil Weststadt. Das monatliche Hausgeld beträgt 247,00 €. Die Wohnung kann zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage dienen. Eine Übergabe ist für das 2. Quartal in 2025 geplant.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und sanierten Zustand und beeindruckt zudem durch ihre schöne Aufteilung. Das Badezimmer und die Steigleitungen wurden 2023 saniert, sodass Ihnen diese Baustellen erspart bleiben. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.

** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug
frei ab 01.04.2025
Kelleranteil
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Loggia

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1972
Zustand der Immobilieneuwertig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

143000 €

2.891,81 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

247 €

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

2.891,81 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.181 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.228 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis: Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per Email oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen. Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine "unzumutbare Belästigung" im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Niedersachsen, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 163, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

nowo Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Kuhstraße 25, 38100 Braunschweig

Herr Gian Luca RennerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hc9h5y

Referenznummer: 10428

Herr Gian Luca Renner

nowo Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf143000 €143.000 €2.892 €/m²Finanzierung ab 568 €/Monat2Zimmer49,5 m²Wohnfläche1.Geschoss01.04.2025VerfügbarkeitWeststadt, Braunschweig (38120)