Wohnung zum Kauf provisionsfrei 409.000 € 2 Zimmer 53 m²<br/>Wohnfläche Wildunger Str. 90 Seelberg Stuttgart 70372

Monat
2Zimmer
53 m²Wohnfläche

STUTTGART - BAD CANNSTATT, SEELBERG - KFW 55 - URBANES WOHNEN ZWISCHEN HISTORISCHEM ZENTRUM UND DEM MEMBERG --- I N N E N A U S B A U ---

Neubauprojekt

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Zum Projekt

S-Bad Cannstatt, Seelberg, 11-Familienhaus in ruhiger, angenehmer Wohnlage

Das ebenerdige Baugrundstück in zentraler Lage von Bad Cannstatt ist mit idealer Anbindung und innerstädtischem Wohnen zu charakterisieren, Energiestandard ist KfW 55. In einem Wohnhaus entstehen 11 Wohnungen, welche Ende 2024 fertiggestellt sein werden. es handelt sich um durchdachte 2 bis 4,5 Zimmer-Wohnungen mit Größen zwischen ca. 36 bis 94 m² Wohnfläche. Das Haus verfügt über einen Aufzug. Zu jeder Wohnung gehört im Untergeschoss ein Abstellraum sowie gemeinschaftliche Nutzräume. Das Mehrfamilienhaus verfügt über Stellplätze, die von Ihnen erworben werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Estrich
Kabelanschluss

Lage

Wildunger Str. 90, Seelberg, Stuttgart (70372)

Urbanes Wohnen im Herzen von Stuttgart

Im ältesten und größten Stuttgarter Stadtbezirk entsteht dieses Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage zwischen historischem Zentrum und dem Memberg. Der Kurpark, das grüne Herz Bad Cannstatts, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Gleichzeitig besteht eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die nächsten S- und U-Bahn-Haltestellen sind in unmittelbarer Nähe. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese Stuttgarter „Ecke“ bietet einfach alles: Schulen, Krankenhäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Grünflächen, Sport-und Freizeitmöglichkeiten, Wilhelma, Rosensteinpark und Mineralbäder. Urbanes Wohnen spiegelt sich hier einfach in Perfektion wider !

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Solar, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

409000 €

7.716,98 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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7.716,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.936 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.115 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Rufen Sie uns an ! Eine Baubesichtigung ist jederzeit möglich. Das Gebäude befindet sich im Innenausbau, Fertigstellung 12/2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Regiebau GmbHGewerblicher Anbieter

Schloßstrasse 100, 70176 Stuttgart

Partnerschaft

Jürgen SaierDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fzl955

Jürgen Saier

Regiebau GmbH

Bevorzugt E-Mail-Kontakt

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei409000 €409.000 €7.717 €/m²Finanzierung ab 1643 €/Monat2Zimmer53 m²WohnflächeWildunger Str. 90, Seelberg, Stuttgart (70372)