Studio zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

183890 €183.890 €9.628 €/m²

Finanzierung ab 728 €/Monat

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1Zimmer

19,1 m²Wohnfläche

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Glockenhofstraße 45, Glockenhof, Nürnberg (90478)

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UNSER NEUBAUPROJEKT Im Herzen von Nürnberg entstehen 18 durchdachte 1-Raum-Wohnungen in der Glockenhofstraße, die durch ihre zentrale Lage zwischen Altstadt und Wöhrder See, innovative Architektur und Klimafreundlichkeit überzeugen. Die Firmengruppe CFuchs, bekannt für ihre 120-jährige Erfahrung, realisiert hier modernes, urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.

Jede Wohnung ist optimiert für maximale Wohnqualität auf minimalem Raum und eignet sich ideal für Studenten, Berufspendler und Senioren. Das Projekt erfüllt höchste Nachhaltigkeitsstandards mit der Energieeffizienzklasse KFW 40 und dem Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG).

Besichtigen Sie das Projekt virtuell und erleben Sie die Qualität und Transparenz unseres familiengeführten Unternehmens. Ihr persönlicher Ansprechpartner Sven Lechner steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung. IHRE STARKEN PROJEKTPARTNER In der Metropolregion steht die Firmengruppe-CFuchs für großes handwerkliches Know-how und vorausschauendes Denken. Viele hundert Eigentumswohnungen wurden bereits in der 120-jährigen Firmengeschichte im Großraum Nürnberg realisiert. Das Familienunternehmen wird in der vierten Generation von den Brüdern Christoph und Andreas Fuchs geführt und steht für Zuverlässigkeit und Leistungsstärke. „Wir stehen zu unseren Zusagen – wir halten das, was wir versprechen!“

Planung und Vertrieb liegt in den Händen unserer langjährigen und zuverlässigen Partner NYX Architekten und Raumwerk23.

Uns verbindet das Ziel für unsere Kunden Wohnträume mit optimal nutzbaren Grundrissen, durch besondere Architektur und hervorragender Ausführungsqualität zu schaffen.

Ganz nach dem Motto „Gemeinsam das Richtige tun“. GENAU DAS, WONACH SIE SUCHEN? Einzigartige Investmentchance: Nachhaltigkeit, Steuervorteile und entspannter Vermögensaufbau

Kapitalanleger aufgepasst: Mit unseren 1-Raum-Wohnungen in der Glockenhofstraße bieten wir Ihnen eine einmalige Investitionsmöglichkeit im Herzen von Nürnberg. Profitieren Sie von der degressiven Abschreibung und genießen Sie erhebliche Steuervorteile.

Darüber hinaus ermöglicht die QNG-Zertifizierung eine attraktive Finanzierungsgestaltung durch das KfW-Darlehen, wodurch Sie einen monatlichen positiven Cashflow erzielen können. Selbst ohne Berücksichtigung der Steuervorteile durch die Abschreibung bietet dieses Projekt einen entspannten Vermögensaufbau durch seine nachhaltige Bauweise und optimale Finanzierung.

Diese Kombination macht das Projekt zu einer herausragenden Gelegenheit für zukunftsorientierte Investoren, um langfristig von einem stabilen und rentablen Investment zu profitieren. Nutzen Sie diese Chance und gestalten Sie Ihren Vermögensaufbau auf entspannte Weise.

Besuchen Sie unsere Projektseite: www.1raum.info Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung