Terrassenwohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
279000 €2.510,57 €/m²
4Zimmer
111,1 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Rüdnitz (16321)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Tatjana Plaksin

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Bewertung: 2,3 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

279000 €

2.510,57 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei
Die Provision ist verdient, fällig und zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Badewanne
Gäste-WC
Garten
Kelleranteil
Haustiere erlaubt
Terrasse

Familienparadies in Rüdnitz - Ihr neues Zuhause mit viel Platz und Charme!

Die kompakte großzügige Terrassenwohnung über 2 Etagen liegt in einem Reihenhaus. Rüdnitz ist eine sympathische Siedlung 4km vor Bernau und bietet viel Platz für die Familie. Die Wohnung befindet sich direkt im Ortskern.
Die Wohnung bietet auf 2 Etagen helle, geräumige Zimmer, im EG eine große Terrasse mit Randbeeten und einen Vorgartenbereich. Der Abstellraum mit 7,3m2 kann auch gut zur Erweiterung des Gäste- WCs genutzt werden.
Im Obergeschoss sind weitere 3 Zimmer mit sonniger Loggia und das Familienbad. Auch ein 5. Zimmer lässt sich hier recht einfach gestalten.
Die Räume sind sonnig und hell.
Das Dach ist ein Spardach und nicht zum Ausbauen geeignet.
Das Reihenhaus selber, wurde in 1994 erbaut.
Vor dem Haus befinden sich ausserdem noch 2 Stellplätze.

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Lage

Rüdnitz ist ein hübsches kleines Örtchen mit ca. 2.000 Einwohnern, zwischen Biesenthal und Bernau. Es gibt einen Kindergarten und einen Bahnhof, an dem der Regionalzug hält. Aber auch mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten in Bernau (4km) und genießen alle Vorteile des Stadtlebens. In ca. 10 Minuten sind Sie auf der Autobahn.

Weitere Informationen

Sonstiges ***Bitte beachten Sie, dass der im Exposé angegebene Kaufpreis bei großer Nachfrage auch steigen kann.*** Vor Besichtigung benötigen wir von Ihnen noch einen Bonitätsnachweis. Gerne kann ein Kollege von der Postbank Finanzberatung einen unverbindlichen Check mit Ihnen durchführen (auch digital möglich). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kommen SIE einfach schriftlich unter Angabe Ihrer vollständigen Daten auf uns zu. Wir melden uns dann umgehend bei Ihnen. BENÖTIGEN SIE BEIM VERKAUF ODER DER VERMIETUNG IHRER AKTUELLEN IMMOBILIE UNTERSTÜTZUNG? SPRECHEN SIE UNS EINFACH AN! GERN ERMITTELN WIR AUCH FÜR IHRE IMMOBILIE PROFESSIONELL, UNVERBINDLICH UND KOSTENFREI DEN AKTUELLEN MARKTWERT - jetzt auch bereits vorab online unter:
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Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der zu beurkundenden Person Kaufvertrag. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Sämtliche Angaben sind nach bestem Wissen und größter Sorgfalt geprüft. Das Angebot stellt kein vertragliches Angebot dar. Grafiken wie Grundrisse und Fotos dienen lediglich zur Information.
[URL="https://immobilien.postbank.de/marktpreis?te=IWcijYKrQHOq39m1tY0"]Marktwerteinschätzung online[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2024, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.510,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.220 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.044 €/m²

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