Maisonette zum Kauf

380000 €380.000 €3.016 €/m²

Finanzierung ab 1573 €/Monat

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

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Ziegelhausen - West, Heidelberg (69118)

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Zu verkaufen ist eine sehr schöne Maisonette-Wohnung in einem 1991 gebauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude hat insgesamt nur 6 Parteien, wobei immer zwei Wohnungen übereinander liegen und jede Wohnung ihren eigenen, separaten Hauseingang hat.
Gleich beim Eingang gehört ein Pkw-Stellplatz zur Wohnung, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Die Wohnung ist mit ca. 126 m² großzügig bemessen.
Es stehen neben dem Wohn-/Esszimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC zur Verfügung. Der Fußboden ist ansprechend gefliest. Für eine angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung in der ganzen Wohnung. Das Bad ist innenliegend und ist mit Wanne, Dusche und zwei Waschbecken ausgestattet.
Sehr schön ist der talseitige Ausblick aus der Küche und den Zimmern. Auch von der rückwärtig liegenden Terrasse hat man einen schönen Blick auf die gegenüberliegenden Berghänge und Ziegelhausen. Seitlich am Haus im Flurbereich befindet sich ein kleiner Austrittsbalkon.
Die beiden Wohnebenen sind über eine massive Treppe verbunden. Der große Kellerraum ist direkt von der Wohnung aus zugänglich.
Es besteht teilweise Renovierungsbedarf - insbesondere im Badezimmer, ältere Raufasertapeten in der Wohnung.
Die Wohnung ist seit Februar 2011 vermietet. Der neue Eigentümer kann die Wohnung als Kapitalanlage nutzen oder bei Eigenbedarf mit einer Kündigungsfrist von 9 Monaten den bestehenden Mitvertrag kündigen.

Allgemeines PROVISIONSHINWEIS UND HAFTUNG:
Kommt es durch unsere Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision an uns, die Firma myhouse-immobilien e.K., in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. vom Gesamt-Kaufpreis zu zahlen. Die Provision ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und zur Zahlung fällig. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Alle Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer. Bei Zeichnungen gelten immer die Ausführung und die Maße vor Ort. Eine Haftung für Vollständigkeit und Richtigkeit der weitergegebenen Informationen und Unterlagen wird nicht übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.