Doppelhaushälfte zum Kauf 449.000 € 4,5 Zimmer 106,9 m²<br/>Wohnfläche 301 m²<br/>Grundstück Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle Nürnberg 90453

Monat
4,5Zimmer
106,9 m²Wohnfläche
301 m²Grundstück

Herr Alexander Nirschl

Matador Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Doppelhaushälfte in Nürnberg-Neukatzwang: Ihr neues Wohlfühl-Zuhause wartet auf Sie!

Ab sofort steht diese Doppelhaushälfte in Nürnberg-Neukatzwang zum Verkauf.

Sie bietet die perfekte Gelegenheit, in eine Wohlfühloase zu investieren. Ob für eine wachsende Familie, mehr Platzbedarf oder einen neuen Lebensabschnitt - dieses Haus ist die ideale Wahl.

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Merkmale und Ausstattung

Sofort!
Garage
Balkon
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Katzwang / Reichelsdorf Ost / Reichelsdorfer Kelle, Nürnberg (90453)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neukatzwang, einem attraktiven Stadtteil von Nürnberg, der durch seine idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur überzeugt. Neukatzwang bietet eine angenehme, gutbürgerliche Wohnatmosphäre, geprägt von charmanten Ein- und Zweifamilienhäusern und gepflegten Gärten.

Entfernungen:

Nürnberg Zentrum - ca. 10 km
Fürth - ca. 25 km
Regensburg - ca. 105 km

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

449000 €

4.199,40 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

2.317 €/m²

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7.324 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Stichworte Nutzfläche: 54,26 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Matador Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Lamer Straße 14, 93444 Bad Kötzting

3 Jahre Partnerschaft

Herr Alexander NirschlDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g2cb5q

Referenznummer: 24-118