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Haus zum Kauf · provisionsfrei
392971 €3.144 €/m²
4Zimmer
125 m²Wohnfläche
547 m²Grundstück

Massivhaus Unna GmbH
Massivhaus Unna GmbH
Herr Gregor Mentel
Massivhaus Unna GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Traumhaus sucht neue Familie auf 547m² Grundstück in Bönen

Weitere Informationen finden Sie auf https://gregor-mentel.tc.de/

Viel Wohnraum für die ganze Familie - Hier kann man leben und sich wohlfühlen - im Doppelhaus Duett 125 fehlt es an nichts! Ein offener, heller Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Hier trifft sich die Familie zum gemeinsamen Frühstücken oder für gemütliche TV-Abende. Auch in der geräumigen Küche gibt es eine kleine Essecke, von der aus beim Kochen zugeschaut werden kann. Ein Highlight ist der separate Garderobenbereich, der im Flur für Ordnung sorgt.

Im Obergeschoss sorgen die Zwerchgiebel mit Flachdachgaube für mehr Komfort. So wird aus dem vollgeschossigen Bad eine richtige Wohlfühloase und auch im gemütlichen Kinderzimmer stören keine Dachschrägen. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Helligkeit ins Gäste- und Elternschlafzimmer.

Auch optisch ist das Doppelhaus Duett 125 ein echter Hingucker. Die moderne, gradlinige Architektur überzeugt und bei der Fassadengestaltung können farbliche Akzente gesetzt werden. Das Duett 125 eignet sich auch für kleine Grundstücke, da es die vorhandene Grundstücksfläche optimal ausnutzt und trotzdem viel Wohnraum für zwei Familien bietet.

Ein Traumhaus, dass wie alle unsere Häuser, folgende Grundausstattung enthält:

·        KfW 55

·        VAILLANT Wärmepumpe

·        Rollläden im gesamten Haus

·        E-Auto Vorrichtung

·        Photovoltaik Vorrichtung

·        3-fach Klimaschutz Verglasung

·        Einzugsfertige Bäder

·        Bodenplatte

Kostenübersicht

Haus                                                    279.195 Euro

Grundstück                                          113.776 Euro

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insgesamt =                                           392.971 Euro

zzgl. Baunebenkosten.

Für das Grundstück liegt eine positive Bauvoranfrage vor!

Das Grundstück wird Provisionsfrei direkt durch den Eigentümer gekauft!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Kamener Straße 11, Bramey-Lenningsen, Bönen (59199)
Ein wunderschönes Grundstück, angrenzend zu Feldern.

Bramey-Lenningsen ist ein ländlich geprägter Ortsteil der westfälischen Gemeinde Bönen. Bramey-Lenningsen liegt im Süden der Gemeinde Bönen.Bramey-Lenningsen grenzte im Jahr 1967 im Uhrzeigersinn im Norden beginnend an die Gemeinden Altenbögge-Bönen , Westerbönen , Flierich [https://de.wikipedia.org/wiki/Flierich], Hemmerde , Westhemmerde [https://de.wikipedia.org/wiki/Westhemmerde], Lünern  und Heeren-Werve [https://de.wikipedia.org/wiki/Heeren-Werve]. Alle diese Gemeinden gehörten zum Kreis Unna.Im Rahmen der kommunalen Neuordnung (Gesetz zur Neugliederung des Landkreises Unna [https://de.wikipedia.org/wiki/Gesetz_zur_Neugliederung_des_Landkreises_Unna]) wurden die Gemeinden Bramey-Lenningsen [https://de.wikipedia.org/wiki/Lenningsen] und Flierich (beide im Amt Rhynern sowie Altenbögge-Bönen, Nordbögge, Westerbönen und Osterbönen  (alle bislang dem Amt Pelkum zugehörig) am 1. Januar 1968 zur neuen Gemeinde Bönen zusammengeschlossen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • HaustypKfW 55
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
392971 €
3.143,77 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region
1.126 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.626 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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·        Bauzeitgarantie

·        18 Monate Festpreisgarantie

·        Geld-zurück-Garantie

·        Baufertigstellungsgarantie

·        Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

·        Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter

·        Gestaltungsfreiheit: Entscheiden Sie selbst, ob Sie Ihr Traumhaus schlüsselfertig bauen lassen wollen oder gerne persönliche Akzente setzen möchten. Wir unterstützen Sie in beiden Fällen.

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Alle Häuser sind inkl. Bodenplatte und Erdarbeiten. Sie erhalten das Haus Schlüsselfertig, lediglich Boden- und Tapezierarbeiten sind noch zu erledigen.

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Gregor Mentel

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Tel. 0176 84490836
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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Massivhaus Unna GmbH
Massivhaus Unna GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr. 20, 59174 Kamen
Herr Gregor Mentel
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gcd452
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