Wohnung zum Kauf

249000 €249.000 €3.661,76 €/m²

Finanzierung ab 836 €/Monat

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3Zimmer

68 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Westpreußenring 74, Neustadt, Neustadt in Holstein (23730)

Wohnungsbeschreibung - Größe: 68 m² / 3 Zimmer
- helle Wohnung
- in allen Wohnräumen liegt Laminatboden, in der Küche und im Flur PVC, das Bad ist gefliest
- die Küche gehört zur Wohnung (Ober- und Unterschränke, Ceranherd (Miele) inkl. Dunstabzug, Spüle, Kühl- u. Gefrierschrank (Liebherr), Geschirrspülmaschine (Bosch)
- Vollbad (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss)
- im Flur befindet sich ein kleiner Abstellraum
- Kunststofffenster (Isolierverglasung)
- der Balkon ist nach Süden ausgerichtet
- Gegensprechanlage zur Haustür vorhanden
- Kellerraum + Bodenraum als sep. Abstellräume vorhanden
- die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung Bj. 2004
- ein Energieausweis liegt vor, Energieverbrauchskennwert 112,8 kWh/m²a,
Klasse D, Öl,
- Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gastherme in der Wohnung
- die Elektrik ist neuwertig (inkl. Fi-Schalter).
Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 16 Wohneinheiten im II. Obergeschoss.
Baujahr des Gebäudes: 1968

Nur 2 Kilometer bis zum Badestrand in Neustadt!
Alle Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten etc. sind bequem zu erreichen. Strand, Yacht- und Kommunalhafen, neues Klinikum, alle Fachärzte, Bus-, Bahn- und Autobahnanschluss am Ort.

Hausgeld Das monatliche Hausgeld beträgt 230,- € zzgl. Heizkosten. Miete Die Wohnung ist aktuell für mtl. € 720,- (nettokalt) vermietet.
Die Betriebs- und Heizkosten betragen mtl. € 190,-. Besichtigungstermine Für die Abstimmung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie uns unter
040 - 333 722 89
oder per E-Mail unter
j.dieban@dieban-immobilien.de
Wir freuen uns auf Sie.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Analog