Terrassenwohnung zum Kauf provisionsfrei 839.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Dorothea-Bernstein-Weg 15 Uhlenhorst Hamburg 22081

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Kerstin Bruhn

Kerstin Bruhn Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 Zimmer-Komfort-Wohnung mit kleinem privaten Garten in Uhlenhorst

Zur Wohnung gehören eine geräumige Diele mit Platz,
ein großzügiges Wohn/Ess mit Küchenbereich ca. 35 m² und zum Süd/ West. Terrasse ca.30 m² mit Garten. Eichenholzparkett im Wohnbereich, im Ess und Küchenbereich sandfarbene Fliesen. Offen gestaltete hochwertige Einbauküche von Nolte mit Kochinsel und weißen Hochglanzfronten mit schwarzer Granit- Arbeitsplatte, Ober- und Unterschränke, Spüle, Backofen, Induktionskochfeld, Versenkbare Dunstabzugshaube Geschirrspüler sowie einen großen Kühl-/ und Gefrierschrank, alle Elektrogeräte von Siemens.
2 Zimmer ca. 10 m² und 15.5 m² Zimmer.
Ein hochwertiges ausgestattetes Vollbad ca. 7,1 m² mit separater Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Bad und Gäste-WC verfügen über weiße moderne Sanitärobjekte, sandfarbene Fliesen, bodengleicher Dusche mit Echtglastür sowie einem großen Wandspiegel. Der Hauswirtschaftsraum verfügt über einen Waschmaschinenanschluss und Stauraum für Bügelbrett usw.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Personenaufzug
möbliert
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC

Lage

Dorothea-Bernstein-Weg 15, Uhlenhorst, Hamburg (22081)

Das Projekt Eleven Houses befindet sich im beliebten Stadtteil Hamburg-Uhlenhorst nicht weit vom Eilbekkanal, der Außenalster mit ihren weitläufigen Parkanlagen sind ebenso schnell zu erreichen wie die Hamburger Meile. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Papenhuder Straße sowie im Hofweg oder in Wandsbek. Kulturell bietet diese Stadtteil sehr viel. Die Anbindung an die Autobahnen A1 , A7 und an die Hamburger Innenstadt mit dem Auto oder auch den öffentlichen Verkehrsmitteln ist als sehr gut zu bezeichnen, die U-Bahnstation Mundsburg ist ca. in 5 Minuten zu Fuß erreichbar..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 70
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

839000 €

8.739,59 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

50000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Weitere Preisinformationen

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.739,59 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.213 €/m²

Höchster Wert in der Region

11.842 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für eine Besichtigung rufen Sie mich bitte an. Mobil : 0162 931984 oder im Büro unter 40187372. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 und ein Gäste-WC, Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Hamburg, 5 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerstin Bruhn ImmobilienGewerblicher Anbieter

Bockhorst 70 f, 22589 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Kerstin BruhnDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2d6va5g

Referenznummer: 202402