Maisonette zur Miete

1580 €1.580 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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5,5Zimmer

140 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Nördlingen, Nördlingen (86720)

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Diese hochwertige Maisonette-Wohnung, befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich Januar 2025 fertiggestellt. Die Wohnung erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m². Sie befindet sich direkt an der historischen Stadtmauer von Nördlingen.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 5,5 Zimmer, darunter bis zu vier Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten und ideal für Familien oder Menschen mit Home-Office-Bedarf sind. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, jeweils mit Badewanne und Dusche, sorgen für Komfort und Funktionalität. Der hochwertige Fliesen- und Parkettfußboden verleiht den Räumen eine zeitlose Eleganz und bildet die perfekte Grundlage für individuelle Gestaltung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Zentralheizung kombiniert mit einer Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohnung besticht durch die Verwendung von dreifach verglasten Holzfenstern, die nicht nur für hervorragende Wärmedämmung sorgen, sondern auch den Charakter des Neubaus unterstreichen.

Ein besonderes Highlight der Immobilie ist die großzügige Terrasse, die zu entspannenden Stunden im Freien einlädt und einen schönen Ausgleich bietet. Die zentrale Lage in Nördlingen ermöglicht es den Bewohnern, alle Vorzüge der Stadt zu genießen.

Zum Objekt gehört zudem ein großer Keller, der reichlich Stauraum bereithält, sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen im Außenbereich. Ein Pkw-Stellplatz ist ebenfalls inbegriffen und erleichtert den Alltag in der Stadt.

Diese Maisonette-Wohnung eignet sich perfekt für alle, die modernes Wohnen mit einem gewissen Extra zu schätzen wissen. Die gehobene Ausstattung bietet Komfort und Qualität, abgestimmt auf die Bedürfnisse der modernen Familie. Die Nähe zur Stadtmauer und der Blick ins Grüne heben dieses Neubauprojekt besonders hervor.

Besichtigungen sind nach Rücksprache möglich. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses spannende Wohnprojekt zu erfahren und sich Ihr neues Zuhause zu sichern. Eine erstklassige Gelegenheit, Wohnen mit Geschichte und Moderne in Nördlingen zu erleben.

Sonstiges PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,43 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.10, Distanz zum Bus: 0.50, nur Nichtraucher