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Bauernhaus zum Kauf
275000 €3.438 €/m²
4Zimmer
80 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Baum Immobilien
Baum Immobilien
Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Bauernhaus mit Scheune

In der idyllischen Gemeinde Hayingen / Anhausen steht ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahre 1853 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und ländlicher Ruhe.

Auf einem Grundstück von ca. 345 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 80 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einlädt.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Ein Schuppen bietet Platz für eine Werkstatt oder Ihr Hobby.

Ein Stellplatz und zwei Garagen stehen zur Verfügung.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, so dass dem Einzug, dem Umbau und der Verwirklichung Ihrer Wohnträume nichts im Wege steht.

Lassen Sie sich von diesem historischen Anwesen verzaubern und erleben Sie das Leben in einer der schönsten ländlichen Gegenden Süddeutschlands.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil
  • Terrasse

Lage

Anhausen, Hayingen / Anhausen (72534)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das malerische Bauernhaus liegt in Hayingen, im reizvollen Ortsteil Anhausen, eingebettet in die idyllische Landschaft der Schwäbischen Alb. Diese Region zeichnet sich durch eine einzigartige Kombination aus beeindruckender Natur und kulturellem Reichtum aus. Umgeben von sanften Hügeln, weiten Feldern und dichten Wäldern bietet die Lage ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende.

Hayingen selbst ist eine attraktive und familienfreundliche Stadt mit allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Nähe zu historischen Städten wie Reutlingen und Ulm bietet zusätzliche Einkaufs-, Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Für Aktivurlauber und Naturliebhaber ist die Umgebung von Anhausen ein Eldorado: Zahlreiche Wander- und Radwege durchziehen die Region und führen zu atemberaubenden Aussichtspunkten, geheimnisvollen Höhlen und klaren Bächen. Auch die Donau mit ihren wilden Schluchten und sanften Fluten ist nur einen Katzensprung entfernt.

Die verkehrstechnische Anbindung an die nahe gelegenen Autobahnen und das regionale Verkehrsnetz ist gut und schnell. Gleichzeitig bietet die ländliche Lage ein hohes Maß an Ruhe und Erholung.

Alles in allem bietet dieser Hof in Hayingen-Anhausen eine außergewöhnliche Wohnmöglichkeit in einer der schönsten Regionen Deutschlands - ideal für Naturliebhaber, Familien und alle, die das Leben auf dem Land schätzen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1853
  • HeizungsartOfen

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.437,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.437,50 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
914 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.571 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2gvrn5s
Referenznummer: 15230
Baum Immobilien
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Alexander Baum
Baum Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen