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Bauernhaus zum Kauf
275000 €3.203 €/m²
Finanzierung ab 1092 €/Monat
4Zimmer
85,9 m²Wohnfläche
345 m²Grundstück

Gemütliches Bauernhaus mit einer Scheune

In der idyllischen Gemeinde Hayingen / Anhausen steht ein charmantes Bauernhaus zum Verkauf. Dieses einzigartige Anwesen aus dem Jahre 1853 bietet eine perfekte Mischung aus historischem Flair und ländlicher Ruhe.

Dieses Haus wurde von Grund auf renoviert mit einer Wandzentralheizung, neuen Wasser- und Stromleitungen. Auch neue Fenster sind zum größten Teil schon eingebaut oder stehen zum Einbau bereit.

Auf einem Grundstück von ca. 345 m² erstreckt sich das zweigeschossige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 85,87 m². Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Aufteilung
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC
Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad
Dachgeschoss: 1 Zimmer, 1 Bühnenanteil kann noch ausgebaut werden

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einlädt.

Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.

Zwei Schuppen bieten Platz für eine Werkstatt oder Ihr Hobby.

Ein Außenstellplatz und eine große Scheune stehen zur Verfügung.

Das Objekt ist ab sofort verfügbar, so dass dem Einzug, dem Umbau und der Verwirklichung Ihrer Wohnträume nichts im Wege steht.

Lassen Sie sich von diesem historischen Anwesen verzaubern und erleben Sie das Leben in einer der schönsten ländlichen Gegenden Süddeutschlands.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Terrasse
  • Außen-Stellplatz
  • Kelleranteil

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1853
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas, Solar

Preise

Kaufpreis
275000 €
3.202,52 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.202,52 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
916 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.581 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.117
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Baum Immobilien
Baum ImmobilienGewerblicher Anbieter
Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen
Alexander Baum
Alexander BaumDein Kontakt
Online-ID: 2gnam5u
Referenznummer: 15230
Baum Immobilien
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Alexander Baum
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen