Einfamilienhaus zum Kauf

229000 €229.000 €1.636 €/m²

Finanzierung ab 961 €/Monat

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4Zimmer

140 m²Wohnfläche

1.371 m²Grundstück

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Klixbüll (25899)

Das Einfamilienhaus liegt in 25899 Klixbüll, wurde 1978 in Massivbauweise errichtet. Das gesamte Haus ist eingeschossig, und verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche, und hat eine Grundstücksgröße von 1371 m².
Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung betrieben. Die Fenster sind aus Kunststoff mit 2-fach Verglasung. Eine helle große Küche mit einer extra Speisekammer (mit Fenster) bietet Raum für eine große Familie. Neben dem geräumigen Wohnzimmer gibt es 3 Schlafzimmer, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Auch ein Breitbandanschluss steht zur Verfügung. Der obere Dachboden eignet sich als Abstellfläche. Es wäre unter Umständen auch möglich, den Dachboden auszubauen. Die Wände sind von alten Tapeten befreit worden, so können Sie nach eigenem Geschmack die Wände gestalten.
Das Haus ist ebenerdig, somit auch behindertengerecht.
Der riesige Garten ist größtenteils eine Rasenfläche, mit Obstbäumen sowie heimischen Gehölzen umrahmt, und von der Straße her nicht einsehbar. Hier können Kinder gefahrlos spielen und tollen. Eine Garage bietet Platz für einen PKW. Das Haus liegt in 2.Reihe (also nicht direkt an der Hauptstr.) Die Auffahrt und das vordere Grundstück bietet Platz für mehrere PKWs.
Das Haus kann kurzfristig und mietfrei übergeben werden.

Das Objekt befindet sich im ländlich geprägten Klixbüll (gesamt ca. 1100 Einwohner). In Klixbüll gibt eine Grundschule, eine Kita, diverse Vereine, ein Schwimmbad, ev. Kirche, sowie mittelständische Unternehmen. Ganz besonders wichtig ist der Gemeinde Nachhaltigkeit. So bietet die Gemeinde Ihnen z.B. ein Dörpsmobil an (Elektro-Car-Sharing). Weitere Infos finden Sie auf der Homepage von www.klixbuell.de . Klixbüll liegt zwischen Niebüll ca. 4 km, und Leck ca. 5 km entfernt. In Niebüll (ca. 10.000 Einwohner) gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Krankenhaus, eine Schwimmhalle und einen Bahnhof (Strecke Hamburg/ Westerland). Daher ist dieses Objekt auch bestens für Pendler geeignet. Der "Schnellbus" pendelt regelmäßig von Flensburg über Leck, Klixbüll nach Niebüll.
Auch im nahegelegenen Leck (7.500 Einwohner) findet sich eine gute Infrastruktur sowie gute Einkaufsmöglichkeiten etc. Die Nordsee erreichen Sie von Klixbüll mit dem PKW in ca. 25 Minuten (Dagebüll), die dänische Grenze legt nur 15 km entfernt (Grenzübergang Böglum)

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen