Wohnung zum Kauf 385.000 € 4 Zimmer 92 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss List Hannover 30177

Monat
4Zimmer
92 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frau Nilu Karasülük

IMMONI GmbH

Familienfreundliche 4-Zimmer-Wohnung mit EBK und Tiefgaragenstellplatz in der List

Die angebotene Wohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von 92 m², verteilt auf insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer. Der offene Wohn-Essbereich schafft ein großzügiges und einladendes Raumgefühl, während die helle Einbauküche mit Elektrogeräten bereits im Angebot enthalten ist.

Die Loggia ist dem offenen Wohn-Essbereich vorgelagert und schafft durch die große Fensterfront eine helle und freundliche Atmosphäre. Das moderne Tageslicht-Duschbad sorgt für Komfort im Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernisierten und gepflegten Zustand und lädt zum sofortigen Einzug ein - ideal für Paare und Familien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

List, Hannover (30177)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in List, einem der beliebtesten Stadtteile Hannovers, und überzeugt durch ihre zentrale Lage nur wenige Minuten vom lebendigen Stadtzentrum entfernt. Die Haltestelle "Vier Grenzen" ist in etwa 2 Minuten zu Fuß erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet und den Alltag enorm erleichtert.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich alles, was das tägliche Leben angenehm macht: Schulen, Kindergärten, zahlreiche Geschäfte, Restaurants und charmante Cafés,

Für Naturliebhaber und Aktive bietet die nahegelegene Eilenriede, der größte Stadtwald Europas, ideale Möglichkeiten für erholsame Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder entspannte Stunden im Grünen - ein perfekter Ausgleich zum urbanen Stadtleben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

385000 €

4.184,78 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

318 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

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4.184,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.889 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.425 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IMMONI GmbHGewerblicher Anbieter

Lister Kirchweg 91b, 30177 Hannover

Partnerschaft

Frau Nilu KarasülükDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2huvp57

Referenznummer: 150643735#aU9Kv