Einfamilienhaus zum Kauf 106.000 € 6 Zimmer 76,2 m²<br/>Wohnfläche 2.540 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hauptstraße 23 Dalchau Möckern 39279

Monat
6Zimmer
76,2 m²Wohnfläche
2.540 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Frau Tatyana Nindel

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred Nindel

Gepflegtes Einfamilienhaus im OT Dalchau nur 20 km von Magdeburg entfernt

Es handelt sich hier um ein gepflegtes aber renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf einem tollen Grundstück in der Nähe von Magdeburg.
Das Haus wurde im im Jahr 1995 teilweise kernsaniert.
- Fenster 19995
- Heizung 1995
- 1 Bad 1997
- Wasser- Abwasserleitungen 1996
- Dacheindeckung inkl. Dämmung 1997
- Anbau mit Treppenaufgang 1997
- 50er Dämmfassade 2010
Das angrenzende Stallgebäude ist gut als Ausbaureserve geeignet.
Auf dem Grundstück befindet eine Wasserzisterne die das Regenwasser speichert. Im Garten befindet sich ein kleines Gewächshaus.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Garten
Kelleranteil
ausgebautes Dach
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat, Estrich, Stein
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Hauptstraße 23, Dalchau, Möckern (39279)

Dalchau ist ein Ortsteil der Stadt Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt.
Dalchau befindet sich ca. 20 Km östlich der Landeshauptstadt Magdeburg und 7 km von Möckern entfernt.
Das Objekt befindet sich im Ortskern, in einer ruhigen Seitenstraße in einem angenehmen Wohnumfeld.
Alle Versorgungseinrichtungen, Arzt, Schule sind in unmittelbarer Umgebung in Loburg in 5 Autominuten zu erreichen. Loburg ist an den öffentlichen Personennahverkehr gut angeschlossen, es besteht eine direkt Bus-Verbindung in die Landeshauptstadt Magdeburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

106000 €

1.391,08 €/m²

Provision für Käufer

Die Courtage in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. Mwst. auf den Kaufpreis ist mit Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Nindel-Immobilien GbR Tatyana Nindel u. Fred NindelGewerblicher Anbieter

Jeversche Straße 1, 39261 Zerbst/Anhalt

3 Jahre Partnerschaft

Frau Tatyana NindelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fusz5c