Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet

1460000 €1.460.000 €2.607 €/m²

Finanzierung ab 5918 €/Monat

---

560 m²Wohnfläche

1.285 m²Grundstück

---

Eisenbahnsatraße 19-21, Heldenbergen, Nidderau (61130)

---

Zum Verkauf steht ein hervorragend gepflegtes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus in einer attraktiven Lage in Nidderau-Ostheim. Das 1962 erbaute Gebäude wurde über die Jahre kontinuierlich instand gehalten und modernisiert. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 450 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 1285 m² bietet die Immobilie ein ausgezeichnetes Potenzial für Kapitalanleger.
Zudem bietet das Grundstück noch zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten, die schon mit der Stadt besprochen wurden.

Das Gebäude besteht aus 8 Wohneinheiten, die vollständig vermietet sind. Die hellen Wohnungen verfügen über moderne Ausstattungsmerkmale, darunter großzügige Balkone, Kellerräume und Stellplätze für jeden Mieter. Der gewachsene und gepflegte Zustand des Hauses sowie die Gaszentralheizung gewährleisten eine hohe Wohnqualität.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Mehrfamilienhaus in Nidderau stellt eine herausragende Investitionsmöglichkeit dar. Mit einem stabilen Mietertrag, gut sanierten Wohnungen und einer optimalen Lage bietet diese Immobilie langfristige Sicherheit und Wertsteigerungspotenzial für Kapitalanleger.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 450,00 m², Gesamtfläche: 560,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Hessen, 3 Etagen