Wohnung zum Kauf

129000 €129.000 €2.389 €/m²

Finanzierung ab 533 €/Monat

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2Zimmer

54 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Carl-Friedrich-Gauß-Straße 6, Lehesterdeich, Bremen (28357)

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Objektbeschreibung ... wohnen in Horn-Lehe - Carl-Friedrich-Gauß-Straße 6 - LICHT-GRÜN und RUHE -

Das Haus (40 Parteien) mit Fahrstuhl aus 2020 befindet sich in einem guten Zustand.

Es wurden in den letzten Jahren diverse umfangreiche Sanierungsarbeiten und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt:

Neues Flachdach mit Isolierung, Sanierung der Balkone inklusive wartungsfreier
Balkongeländer, Sanierung der Laubengänge inklusive wartungsfreier
Laubenganggeländer, diverse Vollwärmeisolierungsarbeiten zzgl. Malerarbeiten,
Pflasterarbeiten im Eingangsbereich, Erneuerung/Verlegung von Granitplatten vor der Haustür, Erstellung eingezäunter Fahrradabstellplatz im Vorgarten und umfangreiche Kanalbauarbeiten (neue Entwässerung des gesamten Hauses vom Haus zum Hauptkanal) im Vorgarten.

Komplett neuer Eingangsbereich (Haustür- und Fensteranlage, Sprech- und Briefkastenanlage, Fliesenarbeiten, Elektroarbeiten und Malerarbeiten) 2019.

Malerarbeiten der Außenfassaden der gesamten Immobilie inkl. Treppenhaus in 2022.

Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum seit 2003.





Raumaufteilung ... wohnen in Horn-Lehe - Carl-Friedrich-Gauß-Straße 6 - LICHT-GRÜN und RUHE -

Die Wohnung besteht aus 2 Wohnräumen, Flur, Küche, Loggia und Duschbad mit Anschluss Waschmaschine.

Küche und Bad haben je ein Fenster. Die Raumaufteilung ist großzügig bemessen.

Die Wohnung hat wenig Verkehrsfläche. Wasseruhren sind vorhanden.
Warmwasser über Durchlauferhitzer.

Besonderes: Die Wohnung ist komplett neu tapeziert und gestrichen.
Im Bad wurden diverse Erneuerungen Sanitär und Armaturen durchgeführt.
Die Fliesen im Bad sind zeitgemäß und müssen nicht erneuert werden.

Zur Immobilie gehören 1 Kellerraum und je 1 gemeinschaftlicher Fahrrad-, Waschmaschinen- und Trockenraum.

Im Außenbereich/Anbau ist ein Raum für Restmüllgefäße, Gefäße Gelber Sack
und eine weitere Abstellmöglichkeit (getrennter Bereich) für Fahrräder.

Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum seit 2003.

Besichtigungstermine ... wohnen in Horn-Lehe - Carl-Friedrich-Gauß-Straße 6 -LICHT-GRÜN und RUHE -

Nach Absprache

Wir verwalten das Gemeinschaftseigentum seit 2003. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung