Wohnung zur Miete 840 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Gelnhausen Gelnhausen 63571

Wohnung zur Miete
840 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Frau Yvonne Langer

ars vivendi immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Ars Vivendi Immobilien: Im Herzen der historischen Altstadt!

Mitten in der historischen Altstadt von Gelnhausen, nur wenige Schritte vom Obermarkt, liegt in einer kleinen Gasse diese gemütliche 3 Zimmer-Wohnung. Umfangreich und hochwertig wurde die Wohnung vor einem Jahr komplett von alten Böden, Decken und Tapeten befreit und das Bad wurde umgebaut. In der grossen Wohnküche befindet sich eine schöne Einbauküche mit neuer Spülmaschine. Für die Einbauküche wird eine zusätzliche Miete von 10 EUR monatlich erhoben. Es handelt sich um ein kleines 4 Familienhaus mit netter Nachbarschaft! Passen Sie dorthin? Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Achtung: Ein Stellplatz steht nicht zur Verfügung! Ein Keller ist vorhanden. Der neue Mieter schliesst eigene Verträge mit den Versorgern (Heizung, Strom). Diese Kosten sind NICHT in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Die Wohnung wird zum 01.04.25 zur Verfügung stehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Erdgeschoss
Einbauküche

Lage

Gelnhausen, Gelnhausen (63571)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Wer durch die romantischen Gassen von Gelnhausen spaziert, wird schnell feststellen, wie lebendig und greifbar Geschichte sein kann. Die Immobilie befindet sich in der historischen Altstadt.

Gelnhausen liegt an der A66 zwischen Frankfurt am Main und Fulda. Es gibt zwei Autobahnanschlussstellen: "Gelnhausen-West" und "Gelnhausen-Ost".
Der Bahnhof der Stadt liegt an der Kinzigtalbahn, Teil der Frankfurt-Bebraer Eisenbahn, von Frankfurt nach Göttingen. Hier hält der Regionalverkehr aus Richtung Fulda nach Frankfurt am Main. Des Weiteren verbindet die Lahn-Kinzig-Bahn Gelnhausen mit Gießen.

Im Westen der Stadt liegt ein öffentlicher Flugplatz, der für Kleinflugzeuge bis 3,5 Tonnen geeignet ist.

Der Freizeitwert des Ortes wird durch Sport- und Tennisanlage, Schwimm- sowie Hallenbad und unterschiedlichsten Vereinen getragen.

Zwei Kindergärten und die Grund- und Hauptschule sowie eine gute Busverbindung und die Nähe zum Bahnhof fördern ebenfalls den Wohnwert.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der Nähe, im Zentrum von Gelnhausen und im Gewerbepark vorhanden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

940 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

840 €

10,50 €/m²

Nebenkosten

100 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Kaution

2.526,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 840,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir per Mausklick abgegebene E-mailanfragen ohne Angaben Ihrer Kontaktdaten nicht bearbeiten können. Das Thema "Wohnen" ist ein wichtiger Kernbereich des Lebens, für den Sie sich wirklich Zeit nehmen sollten! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ars vivendi immobilienGewerblicher Anbieter

Ringstr.43b, 63505 Langenselbold

10 Jahre Partnerschaft

Frau Yvonne LangerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkjl5g

Referenznummer: 2287