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M&F Immobilien GmbH - Ihr Remax Immobilienmakler

Herr Christoph Maisenbacher

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 (0)651 99 450 650

+49 (0)151 2001 45 68

Wohn(t)raum und mit Fremdenzimmern Geld verdienen in der Saarburger Str. 62 & 64 in Irsch

398.000 €

Kaufpreis

297 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

535 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Saarburger Strasse 62 + 64

54451 Irsch

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Preise & Kosten

Kaufpreis

398.000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Zuschüsse und staatl. geförderte Kredite für diese Immobilie

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Lage

Irsch ist ein malerisches Dorf in der Nähe von Saarburg, eingebettet in die grünen Hügel der Region. Es liegt etwa 5 Kilometer nordwestlich von Saarburg entfernt und bietet seinen Bewohnern eine ruhige und naturnahe Umgebung.

In Bezug auf Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Irsch selbst keine größeren Supermärkte...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1970

Zustand: gepflegt
2 Stellplätze: Garage

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2001

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 15.04.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

116,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Seine eigenen 4 Wände und gutes Geld verdienen mit Zimmervermietungen? Oder das Haus für die Großfamilie mit 2 eigenen Einheiten? Das wäre das was Sie suchen? Dann habe ich was für Sie!

Im malerischen Irsch bei Saarburg stehen 2 Häuser zum Verkauf welche auf Sie warten!

Die Hausnummer 62 (Baujahr 1928) teilt...

Ausstattung

Zu den Highlights dieser schönen Immobilie zählen unter anderem:

+ neues Dach 2001 + 2002
+ gute Rendite durch Zimmervermietung
+ schöner Garten
+ gute Raumaufteilung
+ Gewölbekeller
+ Elektrik Wohnhaus vollständig erneuert
+ 2 Garagen und Carport

VERFÜGBAR SIND DIE BEIDEN HÄUSER AB...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis:
Ein Energieverbrauchsausweis liegt vor: 116,8 kWh / (m2 a), Heizung: Öl Baujahr des Gebäudes: 1928+1970(Baujahr des Wärmeerzeugers: 2001), Energieeffizienzklasse D - Datum Energieausweis: 16.04.2024.

Kontakt
Dies ist ein Angebot von RE/MAX Premium Trier-Bitburg-Wittlich - Tim Kramp -...