Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

11,50 Euro pro Quadratmeter11,50 €/m²

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5Zimmer

200 m²Bürofläche

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Karl-Zucker-Straße 2, Rathenau, Erlangen (91052)

Objektbeschreibung Die Gewerbeanlage wurde von Vorrath Hausbau errichtet und wird von der Hausverwaltung Vorrath verwaltet. Das Gebäude wird von Ärzten und Dienstleistern genutzt und hat eine gute Struktur. Das Büro ist durch die vielen Fenster lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die zu mietenden Flächen sind im 1. Stock mit einer West/Ost Ausrichtung. Eine Grundrissveränderung kann zu Ihren Wünschen vorgenommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Büro entspricht den modernen Anforderungen. Sowohl das Gemeinschafts- wie auch das Sondereigentum sind ständig auf den neuesten Stand gebracht worden. Zur Einheit gehören 6 Tiefgaragenstellplätze (€ 60,- je Stellplatz). Das Büro wird nach Absprache frei, die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - keine Provision. Raumaufteilung Grundsätzlich ist durch die Bauweise die Gestaltung völlig frei. Sie können die Räumlichkeiten individuell für Sie anpassen. Darüber hinaus steht eine Küche und zwei WC mit Vorraum zur Verfügung. Der Plan entspricht nicht der aktuellen Einrichtung.

Ecke Karl-Zucker-Straße 2 /Hilpertstraße 23. Das Büro hat eine ideale Innenstadtlage und ist trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist sehr gut. Tiefgaragen im Haus.

Besichtigungstermine Nach Absprache mit dem Eigentümer Tel.: 0162/4243534 Keine Provision.
Das Büro ist vermietet. Besichtigung nach Absprache Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend