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VR IMMOBILIEN GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf 410.000 € 4 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kühlungsborn 18225
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Doppelhaushälfte zum Kauf 410.000 € 4 Zimmer 73,6 m²<br/>Wohnfläche 180 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Kühlungsborn 18225
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Doppelhaushälfte zum Kauf
410000 €5.574 €/m²
Finanzierung ab 1713 €/Monat
4Zimmer
73,6 m²Wohnfläche
180 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

VR IMMOBILIEN GmbH
Frau Ramona Boldt
VR IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Kühlungsborn

Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet und liegt zwischen den beiden Ortszentren Kühlungsborn Ost und West.
Auf einer Wohnfläche von ca. 73,55 m² erfüllen sich alle Wohnwünsche.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich der Eingangsbereich, das Tageslicht-Gäste- WC, die helle Küche und das große, einladende Wohn- und Esszimmer.
Die große Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer und von der Küche aus begehbar.
Im ersten Obergeschoss des Hauses sind das Schlafzimmer, das Kinderzimmer und das deckenhoch geflieste Tageslicht-Vollbad.
Im Dachgeschoss sind ein weiteres Kinderzimmer und der HWR mit der Heizungsanlage. Diese wurde 2022 komplett erneuert und bietet den neusten technischen Stand.
Das liebe- und geschmackvoll angelegte Grundstück mit vielen Wohlfühlecken ist ein weiteres Highlight.
Zu diesem Angebot gehört eine eigene Garage und ein Schuppen zum Werkeln.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll erschlossen

Lage

Kühlungsborn (18225)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kühlungsborn liegt direkt an der Ostseeküste und ist der größte Bade- und Erholungsort Mecklenburgs. Über etwa sechs Kilometer zieht sich der breite Sandstrand hin. Das Seebad verfügt mit etwa 3 km Länge über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands, diese endet am westlichen Ende am Baltic-Platz,
am östlichen Ende befindet sich der Yachthafen.
Man erreicht den Ort mit dem Auto über die Bundesstraße 105 oder die L11 und L12. Die Anschlussstellen Kröpelin und Bad Doberan binden Kühlungsborn an die Autobahn A 20 an. Durch verschiedene Buslinien und die Bäderbahn "Molli" ist die Anbindung an umliegende Orte wie Rerik, Reddelich, Kröpelin, Heiligendamm, Bad Doberan und weiter zur Hansestadt Rostock, gegeben.
Schulen, Kinderbetreuungsmöglichkeiten, Ärzte, diverse Einkaufsmöglichkeiten, viele kulturelle und touristischen Einrichtungen, alles was für den täglichen Bedarf benötigt wird, findet man innerhalb dieses schönen Seebades.
Es bietet sich ein Wohnstandort mit hohem Erholungsfaktor und besonderer Lebensqualität.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2000
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
410000 €
5.574,44 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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5.574,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.314 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.017 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR IMMOBILIEN GmbH
VR IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Buchbinderstraße 19, 18055 Rostock
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Ramona BoldtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fu4f5b
Referenznummer: 1469
VR IMMOBILIEN GmbH
Frau Ramona Boldt
VR IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen
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