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Doppelhaushälfte zur Miete
1400 €Kaltmiete zzgl. NK
4Zimmer
102,7 m²Wohnfläche
337,5 m²Grundstück
01.02.2025Verfügbarkeit

Clausen-Immobilien GmbH
Julian Otto
Clausen-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Ihr umweltbewusstes Zuhause mit erneuerbarer Energie in Boostedt

Diese moderne Doppelhaushälfte in nachhaltiger Holzrahmenbauweise bietet einen Erstbezug mit gehobener Innenausstattung und ist ab dem 01.02.2024 verfügbar. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine umweltfreundliche Bauweise sowie die erneuerbare Energieversorgung durch eine hauseigene Photovoltaikanlage, welche die Wärmepumpe betreibt.

Die Wohneinheit verfügt über vier helle Zimmer, eine hochwertige Einbauküche, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse (20 m²) lädt zu sonnigen Nachmittagen und gemütlichen Abenden im Freien ein. Das gesamte Grundstück umfasst 675 m², wobei jede Einheit über ca. 337,5 m² Grundstücksfläche verfügt. Somit genug Platz für Hochbeete, Blumenstauden oder Spielmöglichkeiten für Kinder.

Zwei Stellplätze pro Wohneinheit befinden sich auf der Nordseite, mit komfortabler Zufahrt über die südöstliche Grundstücksgrenze. Der Mietpreis mit Stellplatz und Nebenkosten beträgt monatlich 1.600 Euro.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Boostedt (24598)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Boostedt. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 7920 und 8 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie A1 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Supermärkte und ein Restaurant. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. mehrere Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieHolzhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerSolar

Preise

Warmmiete
1600 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
1400 €
13,63 €/m²
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
4.200,00
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 1.400,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.clausen-immob.de/?expose=1037"]Besuchen Sie jetzt unsere Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Clausen-Immobilien GmbH
Clausen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Bahnhofstr.46, 24534 Neumünster
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Julian OttoDein Kontakt
Online-ID: 2g8wx5s
Referenznummer: 1037
Clausen-Immobilien GmbH
Julian Otto
Clausen-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen