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Wohnung zum Kauf
369000 €4.986 €/m²
3Zimmer
74 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Pienzenauer Immobilien
Herr Mansur Anwar
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Attraktive 3-Zimmer Wohnung in Markt Schwaben

Willkommen in Markt Schwaben, wo sich diese ansprechende Eigentumswohnung im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses befindet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² bietet die Wohnung drei lichtdurchflutete Zimmer, die durch ihre moderne Ausstattung und das angenehme Raumklima bestechen.


Das Gebäude zeichnet sich durch eine gepflegte, moderne Außenfassade aus und verfügt über einen praktischen Aufzug, der Ihnen den Zugang zum 7. Stock erleichtert. Zudem steht Ihnen eine Tiefgarage für Ihre Parkmöglichkeiten zur Verfügung.


Die Wohnung weist eine Energieeffizienzklasse C auf und das Hausgeld beträgt 290 €. Mit einem Preis von 369.000 € stellt diese Immobilie eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein wertvolles Stück Eigentum in einer gefragten Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 7. Geschoss
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Kelleranteil
  • Haustiere erlaubt

Lage

Markt Schwaben (85570)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die 3-Zimmer Wohnung in Markt Schwaben, 85570, besticht durch ihre hervorragende Lage in einer charmanten und familienfreundlichen Umgebung. Markt Schwaben ist bekannt für seine idyllische Atmosphäre und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und urbaner Annehmlichkeiten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch gemütliche Cafés und Restaurants laden dazu ein, die lokale Gastronomie zu genießen. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem in die nahegelegenen Städte wie München zu gelangen.

Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da sich mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung befinden. Die ruhigen Wohnstraßen und die grüne Umgebung bieten ideale Bedingungen für ein sicheres Aufwachsen. Zudem laden zahlreiche Parks und Spielplätze in der Nähe zu Outdoor-Aktivitäten und Erholung im Freien ein.

Insgesamt ist die 3-Zimmer Wohnung in Markt Schwaben ein idealer Standort für alle, die ein komfortables und entspanntes Leben in einer lebenswerten Gemeinde suchen.

Für Autofahrer bietet die Autobahn A94 eine schnelle Verbindung nach München und anderen Zielen. Zusätzlich verläuft die Bundesstraße B12 in der Nähe, was weitere Fahrmöglichkeiten schafft. Der Flughafen München ist mit dem Auto in etwa 30 Minuten erreichbar, was die Anbindung für Flugreisende erleichtert.

Markt Schwaben verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Mit der S-Bahn-Linie S2 (München-Erding) gelangt man in etwa 30-40 Minuten in die Münchner Innenstadt. Zudem gibt es verschiedene Regionalbuslinien, die Markt Schwaben mit den umliegenden Orten und Verkehrsknotenpunkten verbinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1972
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
369000 €
4.986,49 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
70 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
360 €
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 70,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
Diese Anzeige
4.986,49 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.787 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.792 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.



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Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises nach Vertragsunterzeichnung.

Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir stehen Ihnen gerne mit weiteren Informationen zur Immobilie sowie für Besichtigungen zur Verfügung.



Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:

http://ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Pienzenauer Immobilien
Pienzenauer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Eugen-Sänger-Ring 13, 85649 Brunnthal bei München
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Mansur AnwarDein Kontakt
Online-ID: 2gmkr53
Referenznummer: 10074
Pienzenauer Immobilien
Herr Mansur Anwar
Pienzenauer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen