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Studio zur Miete
1800 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
61 m²Wohnfläche
15.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Privater Anbieter
Frau Julia Kneissl

Erstbezug! 2-Zimmer im 15. Stock mit Südausrichtung im "Roots" in der Hafencity und atemberaubendem Blick!

Der clevere Grundriss bietet Platz für einen Entréebereich, einen Wohnbereich mit offener Einbauküche sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Ankleidezimmer, eine Loggia und Balkon. Eine hochwertige Küchenaustattung von Firma SieMatic mit Elektrogeräten der Firma Bosch, ein Ankleidezimmer mit eingebautem Kleiderschrank sowie eine Loggia mit traumhaften Ausblick nach Südwesten sind die besonderen Highlights der teilmöblierten 2 Zimmer Luxus-Neubau-Wohnung. Die Wohnung verfügt über edle Holzböden, ein mit hochwertigen Fliesen ausgestattetes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine Loggia und Balkon hoch über dem Hafenbecken.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Personenaufzug
  • teilweise möbliert
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 15. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Kelleranteil

Lage

Lucy-Borchardt-Straße 4, HafenCity, Hamburg (20457)
Die luxuriöse Wohnung liegt im 15.OG im Roots, dem höchsten Holzhaus Deutschlands und bietet einen atemberaubenden Blick über die Hafencity bis hin zur Elbphilharmonie! Mit der nach Süden ausgerichteten Loggia, deren Balkonverglasung sich je nach Bedarf öffnen lässt, ergibt sich eine atemberaubende Freiluft-Lounge hoch über den Dächern Hamburgs und dem Baakenhafen.
Das Roots in Hamburg ist ein seit November 2020 im Bau befindliches Holzhochhaus im Elbbrückenquartier der Hamburger HafenCity. Das Gebäude in der HafenCity ist Teil des größten innerstädtischen Stadtentwicklungsvorhaben Europas. Die HafenCity verbindet maritime Opulenz mit innovativer Nachhaltigkeit. Ein bunter Mix von exklusiven Wohnimmobilien und schlanken Bürotürmen trifft auf beliebte Freizeiteinrichtungen und eine fantastische Einkaufs- und Vergnügungswelt.
Die HafenCity lockt mit über 200 Geschäften, einem Luxuskaufhaus mit vier Etagen sowie 46 Genussmanufakturen. Dazwischen schaffen familienfreundliche Parks, Grünanlagen und Spielplätze kleine Inseln zum entspannten Verweilen. Auch die Universität ist nicht weit.
Im Zentrum der angesagten HafenCity bietet das Roots eine inspirierende Wohnkultur mit einzigartigem Wohlfühlfaktor.
- Die S-Bahn-Station Elbbrücken liegt unmittelbar vor der Tür.
- Es sind 4 min zum Hauptbahnhof mit der Bahn.
- Es sind 7 min zur Binnenalster mit der Bahn.
- Der Flughafen ist bequem in 35 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HaustypKfW 55

Preise

Warmmiete
2075 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
60,98 €/m²
Nebenkosten
275 €
Kaution
5.400 €

Weitere Informationen

Wohnen mit WOW-Faktor! Die Wohnung liegt im 15.OG im "Roots", dem höchsten Holzhaus Deutschlands und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Hafencity bis hin zur Elbphilharmonie.

Das "Roots" bietet seinen Bewohnern viel Freiraum für eine nachhaltig angenehme Lebensqualität. In der Lobby sorgt ein Concierge Service für den freundlichen Empfang von Besuchern und regelt Alltagsdinge wie zum Beispiel die Annahme von Post und Paketen. Die einladend gestaltete Lobby hat das Flair eines modernen Boutiquehotels.
Es gibt einen großzügigen, begrünten Innenhof mit komfortablen Ruhezonen und einen hellen, meditativen Yogaraum für Training und Bewegung. Die gemütlichen Lounge Bereiche sind ideal, um sich mit Gästen, Freunden oder Nachbarn zu treffen.
Mehr über das "Roots" können Sie untern www.roots-hamburg.de erfahren.

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Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Julia KneisslPrivater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gen25x
Privater Anbieter
Frau Julia Kneissl
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