Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
370000 €3.097,27 €/m²
3Zimmer
119,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.10.2024Verfügbarkeit
Grafenrheinfeld (97506)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Angebot von Energy-Immo GmbH

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Preise

Kaufpreis

370000 €

3.097,27 €/m²

Preis pro Stellplatz

7500 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Laufende Kosten

Hausgeld

275 €

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze, Kaufpreis je: 7.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.10.2024
2 Stellplätze
Balkon
1. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Zentrale, sonnige 3 Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon - Ihr Rückzugsort in Stadtnähe

Diese großzügige Eigentumswohnung mit 119,46qm Wohnfläche befindet sich in bester Lage und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Wohnung wird momentan umfassend saniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter Vinylboden in allen Wohnräumen und Fliesen in den Nassbereichen im Bad. Die Wohnung verfügt über 3 helle und geräumige Zimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Das Herzstück der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Hier können Sie sich entspannen und die Sonne genießen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und zwei Garagenstellplätze (Mit Aufpreis)
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Standard Ausstattung ausgestattet und auch so angeboten.
Nach Wunsch/Rücksprache können auch andere Materialien (Böden,Fliesen,Sanitär Möbel) installiert werden.
Wir beraten Sie gerne und erstellen Ihnen ein individuelles Angebot.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Wohnung befindet sich in Grafenrheinfeld, einem idyllischen Städtchen mit rund 9.000 Einwohnern in Unterfranken. Grafenrheinfeld liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A70, die es mit den nahegelegenen Großstädten Würzburg und Schweinfurt verbindet. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Grafenrheinfeld, wo Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden. Auch Schulen, Kindergärten und Arztpraxen sind in der Nähe. Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1975
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.097,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.586 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.607 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.