Wohnung zum Kauf 120.000 € 3 Zimmer 76,5 m²<br/>Wohnfläche Rabenstein 942 Chemnitz 09117

Monat
3Zimmer
76,5 m²Wohnfläche

Frau Nancy Stasche

Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Chemnitz-Rabenstein! Für Eigennutzer!

Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage im schönen Stadtteil, Chemnitz-Rabenstein.

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1995) mit 11 Wohneinheiten und ca. 76 m² Wohnfläche. Rabenstein ist eine sehr beliebte Wohngegend.
Zur Wohnung gehört ein Garagenstellplatz/ Doppelparker und ein Kellerabteil.

Das Hausgeld (umlagefähig + nicht umlagefähig) beträgt gegenwärtig 401,34 € inkl. der Instandhaltungsrücklage (Wohnung +Stellpaltz 136,78 €) im Monat.

Die Mieteinnahmen (Soll) betragen ca. 7.368 € netto kalt p.a.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Kaufpreiszahlung
Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss

Lage

Rabenstein 942, Chemnitz (09117)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in dem charmanten Stadtteil Chemnitz-Rabenstein. Rabenstein zeichnet sich durch seine idyllische Lage am Fuße des Erzgebirges aus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und natürlicher Schönheit.

Die Nachbarschaft ist geprägt von einer ruhigen und familienfreundlichen Atmosphäre, was sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen jeden Alters macht.
Der Stausee Rabenstein, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, bietet zudem Möglichkeiten zum Schwimmen, Bootfahren und Angeln.

Die Verkehrsanbindung in Rabenstein ist hervorragend, der Stadtteil ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass die Innenstadt von Chemnitz bequem und schnell erreicht werden kann. Darüber hinaus besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A4 und A72.
Mehr Informationen über Chemnitz erhalten sie unter: https://www.chemnitz.de/

Energie und Bauzustand

BJ Heizung 2014

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

120000 €

1.568,22 €/m²

Provision für Käufer

4,17 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

401.34 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.368,00 EUR

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x-fache Miete

16,29

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.568,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

858 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Unterlagen und Informationen zum Objekt können wir Ihnen gern bei Interesse mitteilen.
Bitte senden Sie uns dazu eine vollständig ausgefüllte Kontaktanfrage über das Immobilienportal oder unsere Homepage.

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Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt unter http://ec.europa.eu/consumers/odr eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung (sogenannte OS-Plattform) bereit.

[URL="http://ec.europa.eu/consumers/odr"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Volksbank Mittweida Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Markt 25, 09648 Mittweida

3 Jahre Partnerschaft

Frau Nancy StascheDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gee85p

Referenznummer: 3290